Vermietete Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Mußbach

Beschreibung

Diese Praxiseinheit befindet sich in direkter Zentrumslage von Mußbach und ist noch bis September 2027, zu 1.232,50€ Kaltmiete, als Arztpraxis vermietet. Die Einheit erstreckt sich im 1. Obergeschoss auf ca. 144m² und teilt sich wie folgt auf:
Zunächst empfängt Sie die Anmeldung mit integriertem Wartebereich, die Sie weiter in die zentrale Diele führt. Linker Hand befindet sich ein Büro, daneben zwei Untersuchungszimmer und ein Arztzimmer, rechter Hand ein weiteres Besprechungszimmer, ein weiterer Untersuchungsraum und die Toiletten, die in privat und Patienten unterteilt sind. Ein Personalraum ist vom Wartebereich aus zu begehen und vervollständigt den Grundriss.
Drei Stellplätze sind der Praxis ebenfalls zugeordnet, diese befinden sich direkt vor dem Eingang.
Dank der guten Lage und der durchdachten Grundrissaufteilung bietet sich diese Einheit auch weiterhin als Büro- oder Arztpraxis an. Durch die aktuelle Vermietung der Einheit ist das Angebot besonders für Kapitalanleger interessant.