Erstbezug: moderne Gewerbeeinheit mit historischem Flair im Herzen von Deidesheim

67146 Deidesheim, Bürofläche zur Miete

90 m²
Kaltmiete : 945 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    268
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Bad Dürkheim (Kreis))
    67146 Deidesheim
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    90 m²
  • Gesamtfläche ca.
    90 m²
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Monatskaltmieten inkl. Mwst.
  • Kaution
    1.890 EUR
  • Kaltmiete
    945 EUR
  • Betriebskosten brutto
    155 EUR

Ausstattung

- Erstbezug nach Kernsanierung
- Schallschutzfenster
- hochwertiger Holzboden
- moderne Einbauküche
- zeitloses Bad mit Dusche
- Dachterrasse
und vieles mehr!

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktiven Gewerberäume, im Ortskern von Deidesheim, bieten sich perfekt als Bürofläche an. Der Bestand ist in einer Bauart errichtet, wie dies früher oft bei den Weingütern entlang der Weinstraße üblich war. Im letzten Jahr wurde das Anwesen mit viel Rücksicht auf die historische Substanz saniert. Die Wände sind in grau gestrichen und im oberen Bereich mit einem weißen Deckenfrieß abgesetzt. Alle Einbauteile wie Fenster, Fensterbänke, Türzargen, Fußsockelleisten, Schalter sind in weiß gehalten und bilden einen edlen und feinen Kontrast zu den Wandflächen. Die alten Türbögen aus Eiche wurden belassen und weiß lackiert. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich auf ca. 90 m² die in insgesamt 3 Zimmer aufgeteilt sind, wobei sich der Eingangsbereich ebenfalls als Arbeitsfläche oder Warteraum anbietet. Alle Arbeitsräume sind miteinander verbunden und sind über einen Durchgang oder auch über die Diele zu erreichen. Ergänzt wird die Fläche mit einer modernen Küche und einem neu gestaltetem Badezimmer.Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse, die ausschließlich von Ihnen genutzt werden kann. Hier können Sie den schönen Blick zum Haardtrand genießen und sich inspirieren lassen. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschossund ist über einen Treppenaufgang zu erreichen ist. Bei der aktuellen Kernsanierung wurde auf viele Details geachtet, um den Charme des historischen Gebäudes zu erhalten und trotzdem einen modernen Komfort (Internet, Brandschutz, Wärmedämmung, u.v.m) bieten zu können. Dank der eingebauten Schallschutzfenster können Sie trotz der zentralen Lage ungestört Ihrer Tätigkeit nachgehen. Besonders praktisch ist die fußläufige Erreichbarkeit zum Bahnhof, mit Verbindungen in allen Richtungen, sowie die gute PKW Verkehrsanbindung entlang der Weinstraße.

Kontaktdaten

Boris Bartz, Bartz Immobilien

Lage

Deidesheim ist eine Stadt mit ca. 3700 Einwohnern, liegt im Landkreis Bad-Dürkheim, welches auch als „Urlaubsregion“ bezeichnet wird. Feste wie die Deidesheimer Geißbockversteigerung, etliche Weinfeste in und um Deidesheim, dem Weihnachtsmarkt „Deidesheimer Advent“ oder auch der Erlebnistag, locken jährlich tausende Besucher an. Angebote dieser Art gibt es in der Stadt viel, bedeutsame Museen das Kulturhaus am Schlosspark und weitere unzählige Wahrzeichen. Doch auch die Infrastruktur ist sehr gut mit einem eigenen Bahnhof, guten Busverbindungen, Einkaufsmärkten, Kitas und Schulen, Arzt- und Zahnarztpraxen, Gastronomie und Weinstuben, Parks und Erlebnisgarten, Kultur z.Bsp. Boulevardtheater, ehemalige Synagoge und nicht zu vergessen, der schnelle Anschluss an die Autobahn. Für die warmen Sommertage der Region bieten sich erholsame Wanderwege an, aber auch das Schwimmbad kann für eine gewünschte Erfrischung sorgen.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
contact-image
Bartz Immobilien

Telefon: 06327/5070733

Kontaktieren
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®