Erstbezug: moderne Gewerbeeinheit mit historischem Flair im Herzen von Deidesheim

Beschreibung

Diese attraktiven Gewerberäume, im Ortskern von Deidesheim, bieten sich perfekt als Bürofläche an. Der Bestand ist in einer Bauart errichtet, wie dies früher oft bei den Weingütern entlang der Weinstraße üblich war. Im letzten Jahr wurde das Anwesen mit viel Rücksicht auf die historische Substanz saniert. Die Wände sind in grau gestrichen und im oberen Bereich mit einem weißen Deckenfrieß abgesetzt. Alle Einbauteile wie Fenster, Fensterbänke, Türzargen, Fußsockelleisten, Schalter sind in weiß gehalten und bilden einen edlen und feinen Kontrast zu den Wandflächen. Die alten Türbögen aus Eiche wurden belassen und weiß lackiert. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich auf ca. 90 m² die in insgesamt 3 Zimmer aufgeteilt sind, wobei sich der Eingangsbereich ebenfalls als Arbeitsfläche oder Warteraum anbietet. Alle Arbeitsräume sind miteinander verbunden und sind über einen Durchgang oder auch über die Diele zu erreichen. Ergänzt wird die Fläche mit einer modernen Küche und einem neu gestaltetem Badezimmer.Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse, die ausschließlich von Ihnen genutzt werden kann. Hier können Sie den schönen Blick zum Haardtrand genießen und sich inspirieren lassen. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschossund ist über einen Treppenaufgang zu erreichen ist. Bei der aktuellen Kernsanierung wurde auf viele Details geachtet, um den Charme des historischen Gebäudes zu erhalten und trotzdem einen modernen Komfort (Internet, Brandschutz, Wärmedämmung, u.v.m) bieten zu können. Dank der eingebauten Schallschutzfenster können Sie trotz der zentralen Lage ungestört Ihrer Tätigkeit nachgehen. Besonders praktisch ist die fußläufige Erreichbarkeit zum Bahnhof, mit Verbindungen in allen Richtungen, sowie die gute PKW Verkehrsanbindung entlang der Weinstraße.