Gepflegter Bungalow mit liebevoll angelegtem Garten und Garage in Limburgerhof

67117 Limburgerhof, Bungalow zum Kauf

111 m²
809m²
1969
4
1
Kaufpreis: 548.000 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    638
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    (Rhein-Pfalz (Kreis))
    67117 Limburgerhof
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    111 m²
  • Grund­stück ca.
    809 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mwst.
  • Kaufpreis
    548.000 EUR

Ausstattung

- großzügige Fenster (abschließbar inkl. elektrische Rollläden)

- geräumiger Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC

- offener Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang

- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne

- zeitlose Küche von Bulthaup mit neuen Marken-Elektrogeräten

- weitläufiger und liebevoll angelegter Garten in Südwestausrichtung
mit Beregnungsanlage, Pergola, Rasenroboter und Garagenzugang

- voll unterkellert / separater Eingang in den Keller -> reichlich Stauraum

... und vieles mehr!

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    08.11.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    222.52 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 222.50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- gepflegter Bungalow in ruhiger Lage am Naturschutzgebiet

- gute Raumaufteilung

- Terrasse und Garten

- Garage mit Sektionaltor

Kontaktdaten

Boris Bartz, Bartz Immobilien

Lage

Der beliebte Ort Limburgerhof liegt auf halbem Weg zwischen Ludwigshafen am Rhein und Speyer auf einer Niederterrasse am Westrand des „Bruchs“, einer alten Rheinschlinge.
Die verbandsfreie Gemeinde ist überregional bekannt durch das BASF- Agrarzentrum Limburgerhof.
Die Verkehrinfrastruktur ist durch die Lage an der wichtigen Nord- Süd- Verbindung und den Bahnhof mit Anbindung an die S-Bahn Rhein Neckar gut ausgebaut.
Limburgerhof verfügt über mehrere Kindergärten/ Kindertagesstätten, sowie zwei Grundschulen und einem weiterführenden Schulzentrum.
Verschiedenste Angebote/ Einrichtungen, wie beispielsweise das Freizeitbad Aquabella, ein Reiterhof, das Waldstadion und der Tennisclub bieten Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

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