103 m² 
698m² 
1990 
3 Bezaubernder Bungalow mit Doppelgarage und Garten in Feldrandlage
67435 Neustadt an der Weinstraße, Bungalow zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID770
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ObjekttypenBungalow, Haus
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Adresse67435 Neustadt an der Weinstraße
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.103 m²
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Grundstück ca.698 m²
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Nutzfläche ca.109 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Balkone1
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1990
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Zustandgepflegt
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Stellplatz:4 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis518.000 EUR
Virtuelle Besichtigung
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum04.12.2024
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Gültig bis03.12.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1990
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf243,11 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Lage
Das pfälzische Winzerdorf Duttweiler, mit ca. 1000 Einwohnern gehört zu Neustadt an der Weinstraße und liegt eingebettet im Rebenmeer.
Durch den schnellen Zugang auf die A65 oder die B39 herrschen gute Verkehrsanbindungen.
Auch freizeittechnisch hat das bescheidene Örtchen einiges zu bieten, wie beispielsweise das örtliche Schwimmbad oder ansässige Vereine. Wem das nicht genügt, kann sich auf dem jährlichen "Weinfest der Freundschaft" vergnügen oder eins der 15 Weingüter besuchen. In Duttweiler befindet sich außerdem noch ein Kindergarten.
Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ charmanter Bungalow fußläufig zu den Weinreben
✓ großzügiger, uneinsichtiger und schön angelegter Garten
✓ lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Schiebetüren
✓ rustikaler Kachelofen im Wohnzimmer für die kalte Jahreszeit
✓ zeitlos, gefließtes Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
✓ zusätzliches Gäste-WC mit Fenster
✓ zusätzlich ausgebauter Keller als Mehrwert
✓ Doppelgarage plus zwei zusätzliche Stellplätze im Hof
✓ Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene mit geräumigen Zimmern & guter Raumaufteilung