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114 m²
391m²
1971
5
1
Kaufpreis: 338.000 EUR

Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten, Balkon & Potenzial für individuelle Wohnideen

67125 Dannstadt-Schauernheim, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7908
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    67125 Dannstadt-Schauernheim
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    114 m²
  • Grund­stück ca.
    391 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    14.280,00€ inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 14.280,00€ auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    338.000 EUR
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Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.09.2026
  • Gültig bis
    04.09.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    222,91 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 222,91 kWh/(m²·a)
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Lage

Die Verbandsgemeinde Dannstadt-Schauernheim liegt in der wunderschönen vorderpfälzischen Rheinebene. Durch mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckern, Ärzte, Grundschulen sowie Kindergärten vor Ort verfügt es über eine gute Infrastruktur. Auch der Freizeitspaß für Groß und Klein ist durch verschiedene Vereine, einem kleinen Flugplatz, einem Sportplatz und mehreren Spielplätzen gegeben. Über die A65 und der naheliegenden A61, sowie die sehr gute Busverbindung in die umliegenden Dörfer und nach Ludwigshafen-Zentrum, garantieren die schnelle Anbindung in alle Richtungen.

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Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ einladender Eingangs- & Dielenbereich mit charaktervoller Natursteintreppe
✓ weitläufiger Wohn- & Essbereich mit großer Fensterfront, gemütlichem
Kaminofen sowie direktem Zugang zur Terrasse & in den Garten
✓ separierte Küche mit angrenzendem Esszimmer & Möglichkeit zum Druchbruch
✓ vielseitig nutzbares Obergeschoss mit mehreren gut geschnittenen
Wohnräumen – ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
✓ Zugang zum großen Balkon über zwei Zimmer
✓ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne & Dusche im Obergeschoss
✓ zusätzlicher Raum im Dachgeschoss mit wohnlichem Ausbaucharakter & ein
praktischer Hobbyraum im Kellergeschoss als hoher Mehrwert
✓ weitläufiger, uneinsehbarer Garten & reichlich Platz für individuellen
Gestaltungsideen
✓ große Terrasse direkt am Wohnbereich mit Blick in den Garten

* Pflichtangaben
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