Solides Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage von Edenkoben

67480 Edenkoben, Einfamilienhaus zum Kauf

146 m²
477m²
1963
4.5
1
Kaufpreis: 368.000 EUR

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    595
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67480 Edenkoben
  • Wohnfläche ca.
    146 m²
  • Grund­stück ca.
    477 m²
  • Zimmer
    4.5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Ofenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    368.000 EUR

Ausstattung

- großer Wintergarten mit gemütlichen Kaminofen

- Parkettboden im Wohn- und Esszimmer

- Küche bereits 2022 saniert

- Gäste-WC mit Fenster

- zwei Terrasse

.. und vieles mehr!

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    226.84 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 226.80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- ruhige, familienfreundliche Lage im beliebten Edenkoben

- schöner Grundriss / gute Raumaufteilung

- Süd-Westgarten

- große Garage mit Carport davor

... und vieles mehr!

Kontaktdaten

Boris Bartz, Bartz Immobilien

Lage

Die Stadt Edenkoben ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und liegt zwischen den Städten Landau und Neustadt/a.d. Wstr. im Landkreis Südliche Weinstraße. Sie ist eine der größten Weinbaugemeinden Deutschlands und Verbandsgemeindesitz. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten mit einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und Discountern - alles was für den täglichen Bedarf notwendig ist - bietet die Stadt. Alle Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, eine Fachhochschule für Finanzen, berufsbildende Schule, aber auch eine Volkshochschule sorgen für ein umfangreiches Bildungsangebot. Die Infrastruktur ist auch in Bezug auf die verkehrstechnische Anbindung hervorragend. Der direkte Autobahnanschluß auf die A65, sowie ein eigener Bahnhof und Busverbindungen in die Region sprechen dafür.

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