Wohnen mit Urlaubsflair! Außergewöhnliches Einfamilienhaus in Frankeneck

67468 Frankeneck, Einfamilienhaus zum Kauf

239 m²
1.947m²
1976
5
2
Kaufpreis: 268.000 EUR

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    570
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Bad Dürkheim (Kreis))
    67468 Frankeneck
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    239 m²
  • Grund­stück ca.
    1.947 m²
  • Nutzfläche ca.
    42 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    268.000 EUR

Ausstattung

- idyllische Lage in Frankeneck

- außergewöhnliche Grundrissgestaltung

- gemütlicher Kamin

... und vieles mehr!

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.04.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    179,99 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 179,99 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Zuhause der besonderen Art erwartet Sie in diesem Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Frankeneck. Die Immobilie wurde 1976 in hochwertiger Bauweise errichtet, was sich noch heute an einigen Details erkennen lässt. Durch die Hanglage ist der Eingang des Hauses über einige Treppenstufen erhöht zu erreichen. Ein praktischer Lastenaufzug erleichtert den Transport von Einkäufen und sonstigen Gegenständen.
Die originale Eingangstür mit handgeschnitzten Details empfängt zunächst den Besucher und gibt den Weg in den Windfang und die große Diele frei. Hierüber ist ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie das Esszimmer mit anliegender Küche zu erreichen, die beide über einen Zugang auf die Terrasse verfügen.
Im hinteren Bereich, durch einen zweiten Flur abgetrennt, befindet sich der Keller- und Lagerbereich mit kleinem Gäste-WC. Insgesamt drei Lagerräume stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Das absolute Highlight befindet sich im Obergeschoss, denn hier erwartet Sie ein Wohnzimmer, welches sich auf eine ganze Ebene mit ca. 110 m² erstreckt. Nicht nur die offene Gestaltung, auch die Helligkeit, die durch den Lichteinfall der komplett verglasten Seiten gewährt wird, machen diesen Raum zu etwas ganz Besonderem. Die Großzügigkeit ermöglicht ebenfalls die optische Unterteilung des Raumes in verschiedene Bereiche. Denkbar wäre ein geräumiger Essbereich, ein klassischer Wohnbereich aber auch eine Leseecke direkt vor dem Kamin.
Von hier aus gelangt man auch auf die beiden Freisitzmöglichkeiten. Von der Loggia aus können Sie den Blick direkt in die Natur sowie unterhalb auf einen Bachlauf genießen und die großzügige, uneinsichtige Terrasse, die sich perfekt für das Beisammensitzen mit der Familie oder Freunden eignet. Das riesige Gartengrundstück ist durch die Hanglage in Terrassen unterteilt, durch die damalige Nutzung einer Rehzucht auch bereits mit einem Zaun abgetrennt und lädt zum „Seele baumeln“ ein.
Das Platzangebot wurde durch den Ausbau des Dachgeschosses noch vergrößert und beherbergt den Privatbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und Wanne. Auch hier wurden die Seiten bis zum Giebel verglast und Sie können gut gelaunt, mit Sonneneinfall und Blick in die Natur, in den Tag starten
Wer ein einzigartiges, neues Zuhause sucht findet hier die perfekte Immobilie. Durch die vielen Besonderheiten und die ruhige Lage bietet sich das Haus ebenfalls als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz, mitten in der Natur, an.

Kontaktdaten

Boris Bartz, Bartz Immobilien

Lage

Die Gemeinde Frankeneck gehört zum Landkreis Bad Dürkheim und befindet sich inmitten des Pfälzer Waldes. So idyllisch, so ruhig liegt Frankeneck - in einer Umgebung die Erholung und das Auftanken von Körper und Seele verspricht. Unzählige Rad- und Wanderwege ermöglichen es, dem Stress des Alltags zu entfliehen. Nicht zu vergessen ist das bekannte 'Kuckucksbähnel', das Besucher von Nah und Fern anzieht.
Die Versorgung von Lebensmitteln des täglichen Bedarfs ist durch den Nachbarort Lambrecht gewährleistet. Hier erwartet Sie eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, einem Bahnhof und vielem mehr. Durch die gute Busverbindung in Frankeneck, ist auch Lambrecht ohne Probleme zu erreichen.

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