Modernisiertes Architektenhaus mit kubischem Anbau in ruhiger Lage von Freinsheim

67251 Freinsheim, Einfamilienhaus zum Kauf

147 m²
359m²
5
1
Kaufpreis: 648.000 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    443
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67251 Freinsheim
  • Wohnfläche ca.
    147 m²
  • Grund­stück ca.
    359 m²
  • Nutzfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    1955
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,975% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    648.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Immobilie wurde 1955 als klassisches Siedlungshaus in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Freinsheim erbaut. Durch einen modernen Anbau aus 2009, von dem Neustädter Architekt Erwin Becker, vergrößerte sich die Wohnfläche auf insgesamt 147m². Ebenfalls fanden im gleichen Jahr umfangreiche Modernisierungen am Altbestand des Objektes statt, wie z.B. die Erneuerung der Elektrik, Austausch der Fenster sowie der Heizanlage, Fassadendämmung und vieles mehr.
Am Vorgarten vorbei gelangt man über den Hof zum Eingang des Hauses. Die zentrale und geräumige Diele gewährt den Einlass. Durch den offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit anliegender, geräumiger Küche bildet das Erdgeschoss den Treffpunkt des Hauses. Von dem Flur und der Küche aus gelangt man auf die großzügige Terrasse sowie in den Garten. Das zeitlose Gäste-WC sowie das großzügige Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken vervollständigen den Grundriss dieser Etage. Das Obergeschoss besteht aus vier geräumigen Zimmern. Für genügend Nutz- und Staufläche sorgt der Keller sowie der praktische Abstellraum, den man über den Hof und den Garten erreichen kann. Der mit Sichtschutz bietender Bepflanzung ausgestattete Süd-/Westgarten ist durch seine kompakte Rasenfläche sehr pflegeleicht. Die beistehende Garage rundet das Angebot ab.

Diese Immobilie ist nicht nur durch die tolle Lage und der Raumaufteilung, sondern vor allem auch durch den sofort bezugsfertigen Zustand so attraktiv.

Kontaktdaten

Boris Bartz, Bartz Immobilien

Lage

Die idyllische Kleinstadt Freinsheim gehört zum Landkreis Bad Dürkheim und ist ein beliebter Wohnort aber auch ein sehr begehrtes Ziel für Touristen. Es verfügt nicht nur über schöne Wanderwege und traditionelle Weingüter, auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, zwei Kindergärten, ein Seniorenheim, etc. sind hier niedergelassen. Der Bus- oder Schienenverkehr sowie die guten PKW-Anbindungen sorgen für die Erreichbarkeit der inner- und außerörtlichen Ziele. Das Miteinander wird hier groß geschrieben, weshalb verschiedene Freizeitmöglichkeiten angeboten werden die zugleich Jung und Alt verbinden.

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