Solides Einfamilienhaus mit sonnenverwöhntem Südgarten in Gommersheim

67377 Gommersheim, Einfamilienhaus zum Kauf

128 m²
590m²
1972
3
1
Kaufpreis: 298.000 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    617
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67377 Gommersheim
  • Wohnfläche ca.
    128 m²
  • Grund­stück ca.
    590 m²
  • Nutzfläche ca.
    118 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.
  • Kaufpreis
    298.000 EUR

Ausstattung

- offener Kaminofen

- 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang

- Terrasse und Garten in sonnneverwöhnter Südausrichtung

- Dachgeschossausbau vorbereitet

... und vieles mehr!

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.09.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    269,94 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 269,94 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- ruhige und familienfreundliche Lage

- gemütliches und offenes Wohnambiente

- durchdachter Grundriss / Wohnen auf einer Ebene möglich

- große Garage und Stellplatz im Hof

Kontaktdaten

Boris Bartz, Bartz Immobilien

Lage

Gommersheim liegt zwischen Edenkoben und Speyer und bildet den östlichen Abschluss des Landkreises Südliche Weinstraße. Es ist hinsichtlich der Zahl der Einwohner als auch der Fläche die drittgrößte Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Edenkoben. Gommersheim entstand wahrscheinlich bereits im 6. Jahrhundert und wurde um 800 als Gunmareshaim erstmals urkundlich erwähnt. Das wunderschöne Dorf liegt umgeben von Wäldern, Feldflur und Bächen inmitten der weiten Landschaft der Rheinebene und ist daher ein sehr beliebter Ort zum Radfahren und Wandern. Des Weiteren ist Gommersheim ein sehr familienfreundlicher Wohnort, wo man das Obst und Gemüse noch direkt im Hofladen kaufen kann. Durch die gute Verkehrsanbindung, erreicht man innerhalb kurzer Wege alle wichtigen Zentren. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, sowie ein Spielplatz. Die Grundschulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften Böbingen, Geinsheim und Schwegenheim. Weiterführende Schulen stehen in Edenkoben zur Verfügung.

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