Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit schönem Garten in Haßloch

67454 Haßloch, Einfamilienhaus zum Kauf

124 m²
410m²
6
2
Kaufpreis: 425.000 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    490
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Bad Dürkheim (Kreis))
    67454 Haßloch
  • Wohnfläche ca.
    124 m²
  • Grund­stück ca.
    410 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1936
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    425.000 EUR

Ausstattung

- zentrale Lage von Haßloch

- flexible Nutzungsmöglichkeiten

- schön angelegter Garten mit Sonnenterrasse

- Beregnungsanlage im Garten

- und vieles mehr !

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    1936
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem 410 m² großen Grundstück wurde dieses schöne Ein- bis Zweifamilienhaus ursprünglich 1936, in zentraler Lage von Haßloch errichtet. Der abgeschlossene Innenhof empfängt zunächst den Besucher und dient gleichzeitig auch als Zugang zum Haus, dem Garten und der Garage.

Der Grundriss im Erdgeschoss erstreckt sich auf eine Diele, die den Weg in die Küche, das Esszimmer und das angrenzende Schlafzimmer freigibt. Die Küche dient hierbei auch als Durchgang zum WC und dem Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Im Obergeschoss zeigt sich das Haus in seiner Größe und Vielfalt. Zwei Schlafzimmer sowie eine Küche stellen den Altbau aus den 30er Jahren dar. Durch den Anbau im Jahr 1967 wurde der Privatbereich um eine Diele, ein Badezimmer mit Wanne und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia erweitert. Im Zuge einer zweiten Erweiterung 1978 vergrößerte sich die Raumaufteilung nochmals um ein mögliches Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Die Immobilie ist im Altbau komplett unterkellert und bietet somit viel Staufläche. Besonders schön ist der liebevoll angelegte Garten, der sich im hinteren Grundstücksteil befindet und das Verweilen mit der ganzen Familie ermöglicht. Ein Teil des Innenhofes wurde durch die Anbauten überdacht, weshalb auch ein Freisitz im Hof oder sogar ein eigener Grillplatz möglich wäre.

Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet sich aufgrund der Aufteilung und dem Garten, ideal für eine Familie oder ein Pärchen mit Platzbedarf an.

Kontaktdaten

Boris Bartz, Bartz Immobilien

Lage

Zwischen Rhein und Wein, am Rande des Haardtgebirges, des Pfälzerwaldes und der Deutschen Weinstraße, liegt das größte Dorf von Rheinland-Pfalz mit über 20.000 Einwohnern. Eine sehr gute Infrastruktur mit hervorragenden Schulen, sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und beste, überregionale Verkehrsanbindung an die A65 machen diesen Ort noch attraktiver.

Der Haßlocher Wald lädt auf kilometerlangen ebenen Wegen zum Reiten, Wandern, Laufen oder Nordic Walking ein. Wer es jedoch lebhafter mag, kommt im Holiday Park voll auf seine Kosten: Action, Spaß und Begeisterung sind hier für Groß und Klein garantiert.

Haßloch - dörfliches Ambiente in einer städtischen Struktur!

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