158 m² 
719m² 
1980 
5 
0,0Retro-Charme trifft Raumwunder – Einfamilienhaus mit Wintergarten & großem Außenbereich
67454 Haßloch, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID7016
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse67454 Haßloch
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.158 m²
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Grundstück ca.719 m²
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Nutzfläche ca.53 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer0,0
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Wesentliche EnergieträgerÖl
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Baujahr1980
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Zustandgepflegt
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Verfügbar absofort
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Stellplatz:4 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision4,17 % inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis525.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum21.07.2026
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Gültig bis20.07.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1980
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch96,45 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Lage
Zwischen Rhein und Wein, am Rande des Haardtgebirges, des Pfälzerwaldes und der Deutschen Weinstraße, liegt das größte Dorf von Rheinland-Pfalz mit über 20.000 Einwohnern. Eine sehr gute Infrastruktur mit hervorragenden Schulen, sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und bester, überregionaler Verkehrsanbindung an die A65 machen diesen Ort noch attraktiver.
Der Haßlocher Wald lädt auf kilometerlangen ebenen Wegen zum Reiten, Wandern, Laufen oder Nordic Walking ein. Wer es jedoch lebhafter mag, kommt im Freizeitpark voll auf seine Kosten: Action, Spaß und Begeisterung sind hier für Groß und Klein garantiert.
Haßloch - dörfliches Ambiente in einer städtischen Struktur!
Video
Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Raumgefühl, charakteristischem Rundbogen und fließenden Übergängen zwischen den Wohnzonen
✓ Zugang zum gemütlichen Wintergarten mit Gartenblick über das Esszimmer
✓ Obergeschoss mit hellem Kinder- oder Gästezimmer & nebenanliegendem Tageslichtbad mit Badewanne & Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung
✓ Dachgeschoss mit natürlichen Holzdecken bis zum First & gut nutzbaren Raumproportionen
✓ geräumiges Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken & kleinem Bad-en-Suite
✓ zusätzliches Zimmer nutzbar als ruhiger Homeofficebereich oder kombinierter Schlaf- und Ankleidebereich
✓ wohnlicher Aufenthaltsraum im Untergeschoss mit rustikalem Barbereich
✓ außergewöhnlich großes Gartengrundstück mit weitläufiger Rasenfläche & dichtem Pflanzenbestand für optimale Privatsphäre