107 m²
1.530m²
1949
4
1
Kaufpreis: 285.000 EUR

Charaktervolles Anwesen mit weitläufigem Grundstück und zusätzlichem Bauplatz

76751 Jockgrim, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6076
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    76751 Jockgrim
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Grund­stück ca.
    1.530 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    1949
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    14.280 € inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 14.280€ auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    285.000 EUR
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.07.2026
  • Gültig bis
    19.07.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1949
  • Primärenergieträger
    Holzpellets
  • Endenergie­bedarf
    348,93 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
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Lage

Jockgrim ist eine attraktive Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim und gehört der gleichnamigen Verbandsgemeinde an. Der Ort überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindertagesstätten und einer Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind durch die gute Verkehrsanbindung bequem erreichbar.
Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie das Naherholungsgebiet Johanneswiesen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Durch den örtlichen Bahnhof sowie die schnelle Anbindung an die B9 und A65 sind auch die umliegenden Städte gut zu erreichen.

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ besondere Chance zur Realisierung eines weiteren Bauplatzes
✓ großzügiger Garten mit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen
✓ Scheune und ehemaliger Tabakschuppen bieten vielseitige Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten
✓ ehemalige Praxisräume im Erdgeschoss – ideal für Wohnen und Arbeiten
✓ Garage und zusätzlicher Stellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten
✓ Tageslichtbadezimmer im Erdgeschoss sowie separates WC im Obergeschoss
✓ historischer Gewölbekeller als charaktervolles Detail der Immobilie
✓ ausbaufähiger Dachbereich für zusätzliche Wohn- oder Nutzungsmöglichkeit
✓ attraktives Sanierungs- und Entwicklungspotenzial und kreative Eigennutzer

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
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