206 m²
1.420m²
1913
4
2
Kaufpreis: 670.000 EUR

Modernisiertes Einfamilienhaus mit großer Scheune und großzügigem Garten

76829 Landau in der Pfalz, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    798
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    76829 Landau in der Pfalz
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    206 m²
  • Grund­stück ca.
    1.420 m²
  • Gartenfläche ca.
    840 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1913
  • Verfügbar ab
    auf Anfrage
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    670.000 EUR
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Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.12.2024
  • Gültig bis
    17.12.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1913
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    174.63kWh/(m²*a) kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 174,60 kWh/(m²·a)
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Lage

Mörlheim ist mit seinen knapp über 1000 Einwohnern seit 1937 ein Stadtteil von Landau in der Pfalz. Landau in der Pfalz ist eine Stadt in der Südpfalz, die mit ihrer urigen Innenstadt und der perfekten Infrastruktur eine besondere Lebensqualität bietet.
Hier erwartet Sie ein idealer Wohnort, der ein vielfältiges Schulangebot, viele Einkaufmöglichkeiten und reichliche Freizeitaktivitäten besitzt. Durch die Gegebenheiten vor Ort erhielt Landau auch den Beinamen Wein- und Universitätsstadt und verbindet somit die Interessenten aller Bewohner und Besucher. Besonders einladend ist der große Marktplatz mit einigen kulturellen Merkmalen. Die medizinische Versorgung in verschiedenen Fachbereichen ist ebenfalls gewährleistet.
Ausgezeichnet ist aber auch die geografische Lage, die mit guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen glänzt. Die Großstädte Karlsruhe und Ludwigshafen/Mannheim sind über die Autobahn 65 schnell erreichbar. Aber auch die Bundesstraßen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen die kurzen Wege in die umliegenden Städte.

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ ruhige Lage in unmittelbarer Feldnähe
✓ Garten in Westausrichtung mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
✓ großzügig überdachte Terrasse von 2023
✓ separaten Eingang zu Einliegerwohnung
✓ Fußbodenheizung im Wohnzimmer & Badezimmer im OG
✓ Kamin im oberen und unteren Wohnbereich
✓ zwei Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
✓ Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2021
✓ Schüco Brandschutzfenster auf der Nordseite des Hauses

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