Gepflegtes Einfamilienhaus mit Scheune in ruhiger Lage von Duttweiler

67435 Neustadt an der Weinstraße / Duttweiler, Einfamilienhaus zum Kauf

100 m²
450m²
5
1
Kaufpreis: 182.000 EUR

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    381
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Neustadt an der Weinstraße)
    67435 Neustadt an der Weinstraße / Duttweiler
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    450 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    182.000 EUR

Ausstattung

- 3 Schlafzimmer

- Scheune

- Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    1920
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer ruhigen Seitengasse von Duttweiler befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus.
Es wurde um die 1920er Jahre gebaut und in den 60er Jahren, durch einen Anbau, erweitert, wodurch es über eine Wohnfläche von ca. 100m² verfügt.
Über den abgeschlossenen Innenhof erreichen Sie das Gebäude. Das Erdgeschoss bildet, durch die geräumige Küche mit anliegendem Esszimmer, dem großzügigen Wohnzimmer und dem Badezimmer mit Badewanne, die Wohnetage. Das Obergeschoss dient als „Privatbereich“ mit zwei geräumigen Kinderzimmer und einem großen Elternzimmer mit anliegendem WC und einer Abstellkammer. Für genügend Staufläche sorgt die beistehende Scheune mit Zugang in den Keller des Hauses, die Sie ebenfalls über den Hof erreichen. Im hinteren Teil des 450m² großen Grundstücks befindet sich der, nach Osten ausgerichtete, Garten mit praktischem Schuppen für die Gartengeräte.
Die Garage, die den Hof vom Garten trennt, bietet auch modernen Fahrzeugen genügend Raum

Kontaktdaten

Boris Bartz, Bartz Immobilien

Lage

Das pfälzische Winzerdorf Duttweiler, mit ca. 1000 Einwohnern gehört zu Neustadt an der Weinstraße und liegt eingebettet im Rebenmeer.
Durch den schnellen Zugang auf die A65 oder die B39 herrschen gute Verkehrsanbindungen.
Auch freizeittechnisch hat das bescheidene Örtchen einiges zu bieten, wie beispielsweise das örtliche Schwimmbad oder ansässige Vereine. Wem das nicht genügt, kann sich auf dem jährlichen "Weinfest der Freundschaft" vergnügen oder eins der 15 Weingüter besuchen. In Duttweiler befindet sich außerdem noch ein Kindergarten.

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