Modernisiertes Zweifamilienhaus im beliebten Winzerort Gimmeldingen
67435 Neustadt an der Weinstraße / Gimmeldingen, Einfamilienhaus zum Kauf
221.30 m² 
422m² 
1972 
6 
3reserviert
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Objektdaten
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Objekt ID635
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse(Gimmeldingen)
67435 Neustadt an der Weinstraße / Gimmeldingen -
Wohnfläche ca.221.30 m²
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Grundstück ca.422 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer3
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1972
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Zustandmodernisiert
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Verfügbar abnach Absprache
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Stellplatz:2 Stellplätze
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Garage:1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.
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Kaufpreis486.000 EUR
Ausstattung
Wohnung im EG:
- ca. 80 m² Wohnfläche
- offener Wohn-/ Ess- & Kochbereich mit Kamin
- tolle Galerie
- modernes Badezimmer
- Garten mit Terrasse
Maisonettewohnung im OG:
- ca. 139 m² Wohnfläche
- komplett renoviert 2016
- inkl. Einbauküche
- Balkon
Maisonettewohnung im DG:
- drei Schlafzimmer
- Badezimmer mit großer Dusche
- voll klimatisiert
... und vieles mehr!
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1972
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf164.46 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
- Zweifamilienhaus im beliebten Gimmeldingen
- direkt bezugsfertig
- moderne Ausstattung
- Garten mit Terrasse im EG
- Balkon im OG
Kontaktdaten
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NameHerr Boris Bartz
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FirmaBartz Immobilien
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AdresseMaximilianstraße 37
67433 Neustadt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax06321 - 499 02 29
Lage
Das Winzerdorf Gimmeldingen ist ein Ortsteil von Neustadt an der Weinstraße. Es ist ein Örtchen mit vielen Reizen und kulturellen Veranstaltungen. Naturliebhaber, Genießer, Weinkenner und Wanderer finden den Weg hierher. Neben einem Kindergarten gibt es außerdem noch eine Grundschule direkt im Ort. Gleich vier Spielplätze laden außerdem zum Toben der Kinder ein und Betreuungsangebote werden von der Kita oder der Schule zur Verfügung gestellt.
Die schnelle Verkehrsanbindung an das schöne Deidesheim, die Innenstadt von Neustadt sowie die gute Autobahnanbindung, machen den Ort auch besonders für Pendler attraktiv. Wer auf die öffentlichen Verkehrsmittel angewiesen ist, kommt mit dem Bus an sein gewünschtes Ziel.
