Inmitten der Deutschen Weinstraße gelegen, bietet Neustadt a.d.W. neben der hohen Wohnqualität, eine Vielzahl an Möglichkeiten Familie und Arbeiten perfekt zu verbinden. Die sehr gute Bus- und Bahnverbindung in die Metropolregion Rhein-Neckar und der direkte Autobahnanschluss an die A65 sorgen für kurze Wege zur Arbeit. Das komplette Angebot verschiedener Kindertagesstätten, Schulen für alle Bildungsstufen machen den Standort für Familien besonders attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten bieten den Einwohnern in der mit Fachwerk geprägten, historischen Innenstadt eine breite Palette aus Handel, Bekleidung und täglichen Bedarf beim Bummel in besonders schöner Umgebung. Etwas außerhalb, im weitläufigen Gewerbegebiet nahe der A 65 gelegen, findet sich ein umfangreiches Angebot an großen Lebensmittel-, Elektro-, Sportartikelanbietern, sowie Freizeiteinrichtungen wie Kinos und Fitnesscenter. Das beliebte Wandergebiet des Pfälzer Waldes grenzt unmittelbar an den Stadtrand von Neustadt an der Weinstraße an und sorgt für viele Möglichkeiten der Erholung von Jung und Alt.
✓ ruhige naturnahe Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt
✓ großzügige und helle Wohnbereiche mit offener Raumgestaltung
✓ Badezimmer mit Badewannen und zusätzlichem Gäste-WC
✓ zusätzlich nutzbare Räumlichkeiten im ausgebauten Dachgeschoss
✓ teilmodernisiert: Wohnzimmer OG 2007 - Fenster teils und Gäste-WC 2019
✓ Garage, Gartenhäuschen und Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum
✓ mehrere Freisitzmöglichkeiten rund um den Garten laden zum Verweilen ein
✓ Regenwassertonnen (2.000l) im Keller für nachhaltige Gartenbewässerung
✓ flexible Nutzung als Ein- bis Zweifamilienhaus möglich - ideal also für Familien, Paare oder Mehrgenerationen
*Einige der in diesem Exposé gezeigten Bilder wurden digital bearbeitet bzw. visuell inszeniert (z. B. durch virtuelle Möblierung oder Renovierungsvorschläge), um Ihnen das Potenzial der Immobilie anschaulicher zu präsentieren. Diese Darstellungen dienen
ausschließlich der Illustration und ersetzen keine tatsächliche bauliche Gegebenheit.