Modernes Einfamilienhaus mit Garten in gepflegter Lage

67433 Neustadt an der Weinstraße, Einfamilienhaus zum Kauf

149 m²
330m²
5
2

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    466
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67433 Neustadt an der Weinstraße
  • Wohnfläche ca.
    149 m²
  • Grund­stück ca.
    330 m²
  • Nutzfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung

- zeitlose Einbauküche

- hochwertiger Dielenboden im Wohnbereich

- Klimaanlage

- Alarmanlage

und vieles mehr!

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem ca. 330m² großen Grundstück befindet sich dieses moderne, 2014 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus. Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven und verkehrstechnisch sehr gut angebunden Wohn-u. Mischgebiet von Neustadt und erlaubt neben der gewerblichen Nutzung auch eine reine Wohnnutzung!

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 149m². Das zentrale Entreé, ausgestattet mit zeitlosen & hochwertigen Natursteinfliesen, empfängt Sie und führt Sie linker Hand ins Tageslicht-Gäste-Bad mit Dusche und rechter Hand in die moderne, zeitlose Küche. Das helle und vor allem geräumige Wohnzimmer ergänzt die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und ermöglicht Ihnen den direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, wovon zwei über einen Durchgang miteinander verbunden sind, sowie ein weiteres Tageslicht Badezimmer mit Dusche & Badewanne. Ein Ankleideraum ergänzt eines der Schlafzimmer und bietet perfekten Stauraum.
Bei der Gestaltung der Wohnräume wurde auf Modernität gesetzt, so wurden beispielsweise die sanitären Anlagen mit einem besonderen Betonoptikboden versehen. Auch bei der Wahl der Technik wurde darauf geachtet, dass diese dem neusten Stand entspricht. Die gesamte Immobilie ist mit einer Alarmanlage sowie abschließbaren Fenstern gesichert. Genügend Lagermöglichkeiten stehen Ihnen in den drei teilweise beheizten Kellerräumen, im Untergeschoss, zur Verfügung.

Ein angrenzender Außenstellplatz sowie die öffentlichen Parkmöglichkeiten auf der Straße bieten genügend Fläche für den Fuhrpark.

Das Grundstück wird im Zuge der Kaufabwicklung noch als separates Flurstück vermessen.
Die Kosten trägt der Verkäufer.

Aufgrund der zentralen Lage, der optimalen Verkehrsanbindung und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Anwesen eine einmalige Kaufgelegenheit.

Kontaktdaten

Boris Bartz, Bartz Immobilien

Lage

Die kreisfreie Stadt Neustadt gehört zu den 10 größten Städten in Rheinland-Pfalz. Ein großes Merkmal von Neustadt ist das Hambacher Schloss, die sehr gut erhaltene Altstadt und der schöne und stilvoll gestaltete Marktplatz. Ebenso ist eine starke Infrastruktur in Form von einer direkten Bahnanbindung mit regelmäßig fahrenden Zügen Richtung Kaiserslautern und Mannheim. Durch die A65 besitzt
Neustadt eine sehr gute Autobahnanbindung. In etwa 20 Minuten erreicht man Ludwigshafen am Rhein und Mannheim, Karlsruhe und Kaiserslautern in 30 und Stuttgart in 80 Minuten.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, ob Einzelhandelgeschäfte oder Discounter sind innerhalb
Neustadt bequem mit Bus oder Fahrrad zu erreichen. Das kulturelle Angebot, Kindergärten, aber auch Schulen für alle Bildungswege, sowie eine internationale Schule sind unschlagbare Argumente für Jung und Alt, sich hier den Lebensmittelpunkt zu schaffen.

contact-image
Bartz Immobilien

Telefon: 06327/5070733

Kontaktieren
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®