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162 m²
600m²
1978
4
2
Kaufpreis: 468.000 EUR

Großzügiges Zuhause in grüner Hanglage mit großem Balkon & zwei separierbaren Ebenen

67434 Neustadt an der Weinstraße, Einfamilienhaus zum Kauf

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Ergebnis 51 von 122

Objektdaten

  • Objekt ID
    7208
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67434 Neustadt an der Weinstraße
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    162 m²
  • Grund­stück ca.
    600 m²
  • Nutzfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    468.000 EUR
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.07.2026
  • Gültig bis
    28.07.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1978
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    294,28 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
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Lage

Hambach liegt südwestlich der Kernstadt von Neustadt und ist der zweitgrößte Stadtteil von Neustadt an der Weinstraße. Bis heute ist das Hambacher Schloss ein Anziehungspunkt für Besucher von nah und fern. Neben den vielfältigen kulturellen Veranstaltungen bietet Hambach auch zahlreiche alte Winzerhäuser und romantische, enge Gassen mit vielen Brunnen, die einen gemütlichen Abend in besonderer Kulisse versprechen.
Nicht nur das Ambiente macht Hambach so beliebt auch die gute Infrastruktur spricht für diesen Teil von Neustadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten & Schulen, Vereine und eine gute Busanbindung – all dies wurde hier geschaffen, um das Leben für alle Generationen zu ermöglichen.

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Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ großzügiges Wohnhaus in ruhiger, grüner Hanglage mit vielseitigem
Raumangebot
✓ Erdgeschoss mit hellem, weitläufigem Wohnbereich, stilvollen Stäbchenparkett
& großflächiger Fensterfront
✓ geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe & Zugang zu allen Zimmern
✓ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne & Dusche im Erd- & Obergeschoss
✓ zwei große Küchen mit Zugang zur Terrasse & zum Balkon mit angrenzender
kleinen Speisekammer
✓ Obergeschoss mit zwei Zimmern, nutzbar als Schlaf- & Kinderzimmer oder
zusätzlichem Wohn- & Esszimmer - auch ideal für Mehrgenerationenwohnen
✓ weitläufiger Balkon entlang der rückwärtigen Hausseite mit viel Platz für
verschiedene Sitzbereiche
✓ gewachsenes Gartengrundstück mit hoher Privatsphäre
✓ gemütliche Raumwirkung durch teilweise vorhandene Dachschrägen,
Parkettböden & schöner Ausblick auf die umliegende Landschaft

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
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