reserviert

141 m²
386m²
1967
4
1
Kaufpreis: 368.000 EUR

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume: Einfamilienhaus mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung

67435 Neustadt an der Weinstraße, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    734
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67435 Neustadt an der Weinstraße
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    141 m²
  • Grund­stück ca.
    386 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1967
  • Verfügbar ab
    nach Rücksprache
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    368.000 EUR
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Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.05.2023
  • Gültig bis
    14.05.2033
  • Baujahr
    1967
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    322,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 322,10 kWh/(m²·a)
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Lage

Der beliebte Winzerort Königsbach gehört zur kreisfreien Stadt Neustadt an der Weinstraße und befindet sich in schöner Haardtrandlage, mit einem herrlichen Blick in die Rheinebene.
Es verfügt nicht nur über schöne Wanderwege und traditionelle Weingüter, auch die Mandelblüte im Frühling ist ein Genuss für Einheimische und Touristen.
Ein Kindergarten und die ärztliche Versorgung ist vor Ort vorhanden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Grundschule sind unweit in Mußbach oder
Deidesheim zu erreichen.
Der Busverkehr sowie die guten PKW-Anbindungen zur Bundesstraße und Autobahn sorgen für die Erreichbarkeit der inner- und außerörtlichen Ziele. Das Miteinander wird hier groß geschrieben, weshalb verschiedene Freizeitmöglichkeiten angeboten werden die zugleich Jung und Alt verbinden.

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ ruhige Lage mit charmantem Blick auf die Weinberge
✓ perfekt abgestimmte, harmonische Raumaufteilung
✓ beeindruckendes, lichtdurchflutetes Treppenhaus mit stilvollem, großem Buntglasfenster
✓ offener Wohn- & Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
✓ Gäste-WC im Erdgeschoss
✓ Mosaikparkett in den Wohn- und Schlafräumen, gemütliches Ambiente
✓ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
✓ vielseitig nutzbare, helle Kellerräume – perfekt als Hobbyraum, Home-Gym oder privater Wellnessbereich

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