Einfamilienhaus in begehrter Lage von Lachen-Speyerdorf

67435 Neustadt an Weinstraße, Einfamilienhaus zum Kauf

119 m²
412m²
1983
4
2
Kaufpreis: 325.000 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    479
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Lachen-Speyerdorf)
    67435 Neustadt an Weinstraße
  • Wohnfläche ca.
    119 m²
  • Grund­stück ca.
    412 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    325.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.05.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    155,34 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 155,34 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In begehrter Lage von Lachen-Speyerdorf wurde die Immobilie 1983 als Fertighaus der Firma Massa-Haus errichtet. Als Einfamilienhaus konzipiert erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 119m² auf zwei Etagen und bietet eine gute Raumaufteilung für die ganze Familie. Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses durch den geräumigen Wohn- und Essbereich mit anliegender Küche und Zugang zu dem nachträglich errichteten Wintergarten. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage, perfekt vom Wohnbereich getrennt, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer, wodurch das Wohnen auf einer Ebene möglich ist. Im Obergeschoss wurde ein weiterer großzügiger Wohnbereich geschaffen, der mit einer tollen Loggia ausgestattet ist. Ein Badezimmer und ein Schlafzimmer ergänzen die Räumlichkeiten dieser Etage. Ein gemütlicher Garten und eine praktische Garage sind ebenfalls Bestandteil des Angebots.

Kontaktdaten

Boris Bartz, Bartz Immobilien

Lage

Lachen-Speyerdorf, ca. 5km süd-östlich von Neustadt gelegen, ist mit über 5500 Einwohnern das Größte der neun Weindörfer. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Vereine, Kindergärten, eine Grundschule und vieles mehr machen diesen Ort besonders attraktiv. Hervorzuheben ist die direkte überregionale Verkehrsanbindung an die A 65 (Neustadt-Süd) in Richtung Landau, Karlsruhe sowie Ludwigshafen, Mannheim. Umgeben von Weinbergen, Feldern und Wäldern lässt es sich in Lachen-Speyerdorf sehr ruhig und naturnah leben.

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