245 m² 
910m² 
2017 
6 
2Wohnen mit grenzenlosem Raumgefühl – exklusives Architektenhaus in traumhafter Lage
67283 Obrigheim (Pfalz), Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID7879
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse67283 Obrigheim (Pfalz)
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.245 m²
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Grundstück ca.910 m²
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Nutzfläche ca.47 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer5
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Badezimmer2
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Balkone1
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Wesentliche EnergieträgerStrom
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Baujahr2017
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Zustandneuwertig
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AusstattungLuxus
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Verfügbar abnach Absprache
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis1.150.000 EUR
Virtuelle Besichtigung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum27.07.2026
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Gültig bis27.07.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2017
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergieverbrauch12,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Lage
Video
Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ verkehrsberuhigte Wohnlage zwischen Weinbergen und Feldern mit kurzen
Wegen zur Deutschen Weinstraße sowie schneller Anbindung an die A6 & A61
✓ beeindruckendes Freiheits- und Raumgefühl durch offene Galerie,
großflächige Fensterfronten und den das Haus umgebenden Garten
✓ hochwertige Foamglas-Ausführung im Bodenplattenbereich zur Reduzierung
von Spannungen und möglicher Rissbildung im Putz
✓ angenehme Kühlung über die Fußbodenheizung für eine gleichmäßige
Raumtemperatur ohne störenden Luftzug einer klassischen Klimaanlage
✓ hochwertige Ausstattung mit ausgewählten Materialien und regionaler
Handwerksqualität
✓ großzügige Designküche mit Kochinsel, Marmorarbeitsplatte und hochwertigen Miele-Geräten von 2017
✓ KNX Smart Home, Telenot-Alarmanlage sowie PV-Anlage mit 10 kW Speicher