153 m² 
956m² 
1992 
4 
1Kaufpreis:
449.000 EUR
Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage mit schönem Wohnambiente & traumhaftem Garten
69469 Weinheim, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID6223
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse69469 Weinheim
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.153 m²
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Grundstück ca.956 m²
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Nutzfläche ca.86 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentliche EnergieträgerÖl
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Baujahr1992
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Verfügbar abab Oktober
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Stellplatz:2 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis449.000 EUR
Virtuelle Besichtigung
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum12.06.2026
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Gültig bis11.06.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1992
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf179,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Lage
Video
Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ Wohnen mit besonderem Wohlfühlambiente in ruhiger Lage direkt am Wald
✓ weitläufiger Wohn- & Essbereich mit stilvollen Sprossenfenstern & Zugang zum
großzügigen Garten
✓ Küche mit funktionaler Ausstattung - direkt angrenzend an den Essbereich
✓ stilvoll gefliestes Gäste-WC mit Tageslicht im Erdgeschoss
✓ geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon
✓ zusätzliches Gästezimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer oder Büro
✓ großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche & Fußbodenheizung
✓ zwei sonnige Terrassen sowie ein kleines Gewächshaus für Hobbygärtner
✓ liebevoll angelegter Garten mit mehreren Grünflächen & Sitzgelegenheiten
✓ vollunterkellert mit zusätzlich ausgebautem Hobbyraum & Duschbad als
Mehrwert
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