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138 m²
562m²
1983
5
2
Kaufpreis: 435.000 EUR

Charmantes Zuhause mit großem Garten und nostalgischem Flair

67433 Neustadt an der Weinstraße, Haus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2928
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    67433 Neustadt an der Weinstraße
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    138 m²
  • Grund­stück ca.
    562 m²
  • Nutzfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Loggias
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    435.000 EUR
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Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.06.2025
  • Gültig bis
    26.06.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1983
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    94,83 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 94,80 kWh/(m²·a)
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Lage

Die kreisfreie Stadt Neustadt gehört zu den 10 größten Städten in Rheinland-Pfalz. Mit 52000 Einwohnern erstreckt sie sich entlang der deutschen Weinstraße und bietet eine Menge Sehenswürdigkeiten. Ein großes Merkmal von Neustadt ist das Hambacher Schloss, die sehr gut erhaltene Altstadt und der schöne und stilvoll gestaltete Marktplatz.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, ob Einzelhandelgeschäfte oder Discounter sind innerhalb Neustadt bequem mit Bus oder Fahrrad zu erreichen. Ebenso bietet Neustadt jährlich mit seinen Ortsbezirken eine Vielzahl von Festen darunter das Mandelblütenfest in Gimmeldingen und das Eselshautfest in Mußbach.

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Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ zentrale Lage sorgt für gute Verkehrsanbindung
✓ holzvertäfelte Decken im gesamten Haus für gemütliches Ambiente
✓ klassische Raumaufteilung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
✓ hochwertige Einbauküche mit marmorähnlicher Arbeitsfläche
✓ separates Treppenhaus in Turmoptik als architektonisches Highlight
✓ Balkon mit direktem Zugang aus Schlaf- und Kinderzimmer
✓ großzügiger Garten mit viel Gestaltungspotential
✓ großzügige Terrasse mit Markise und gefliestem Untergrund
✓ separate Sommerküche für die heißen Monate

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