Historisches Einfamilienhaus mit besonderem Flair, Wintergarten und separatem Gästehaus
67435 Neustadt an der Weinstraße, Haus zum Kauf
147 m² 
262m² 
1895 
7 
2Objektdaten
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Objekt ID705
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ObjekttypHaus
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Adresse67435 Neustadt an der Weinstraße
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.147 m²
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Grundstück ca.262 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1895
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Stellplatz:2 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision11.900,00€ inkl. 19% MwSt.Die Käuferprovision in Höhe von 11.900,00 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis348.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum07.08.2024
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Gültig bis06.08.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1895
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf268.47kWh(m²*a) kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
✓ historisches Einfamilienhaus mit besonderem Flair
✓ ruhige Lage in Süd-West Ausrichtung
✓ gemütliches Ambiente durch Sandsteinwände & freiliegendes Fachwerk
✓ Solnhofener Platten & Dielenböden
✓ historische Fenster & Holzbalkendecken
✓ Kaminofen mit Strahlungswärme
✓ Wohn-Essbereich mit hoher Decke & Verglasung
✓ Badezimmer mit Dornbracht-Armaturen
✓ zusätzliches Gästehaus mit Bad & vorbereitetem Küchen-/Saunaanschluss
✓ mediterrane Pflanzen & Blumentrog
✓ Wintergarten mit Blick in die Außenanlage
Kontaktdaten
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NameBoris Bartz
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FirmaBartz Immobilien
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AdresseMaximilianstraße 37
67433 Neustadt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax06321 - 499 02 29
Lage
Mußbach liegt in der Vorderpfalz, im Rebenmeer an der Deutschen Weinstraße. Das ehemalige Winzerdorf wurde nach dem Bach benannt, der durch den Ort fließt. Hier – in einer der sonnenreichsten Regionen Deutschlands – erwartet Sie ein Ort, der nicht nur zur Erholung einlädt, sondern auch eine gute Infrastruktur bietet. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, als auch Kindergarten, Grundschule, Bahnhof und eine schnelle Verkehrsanbindung zur Autobahn und Landstraße machen diesen kleinen idyllischen Ort, mit ca. 4200 Einwohnern, sehr begehrt.
