168 m²
461m²
1938
7
3
Kaufpreis: 438.000 EUR

Ein Zuhause mit Zukunftsvision – Stilvolles Wohnen mit Garten

67105 Schifferstadt, Haus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    3546
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    67105 Schifferstadt
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    168 m²
  • Grund­stück ca.
    461 m²
  • Nutzfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1938
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,98% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 2,98% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    438.000 EUR
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.09.2025
  • Gültig bis
    16.09.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1938
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    G
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Lage

Die verbandsfreie Gemeinde Schifferstadt liegt mitten im Rhein-Pfalz-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar. Beliebt ist es durch seine sehr gute Infrastruktur vor Ort mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten, Ärzte (etc.), einem Bahnhof und der schnellen Verkehrsanbindung über die A61 und der B9. Für den Freizeitspaß stehen einem zum Beispiel über 120 verschiedene Vereine, diverse Gastronomen, der Vogelpark, der Golfpark und vieles mehr zur Verfügung. Auch Naturfreunde finden in dem Gemeindewald und den umliegenden Feldern ihren Spaß. Durch den wöchentlichen Gemüse- und Obstmarkt und den jährlichen Veranstaltungen, z.B. Fasnachtsumzug, Kerwe oder der Weihnachtsmarkt, kommen Jung und Alt zusammen.

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ zentrale Lage – Bahnhof in nur 6 Gehminuten erreichbar
✓ ausbaufähiges Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen
✓ eigene Garage mit Außenstellplätzen
✓ vorhanden ist eine neue, moderne Küche
✓ klassischer Holzofen – sorgt für wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente
✓ großzügige Terrasse - ideal für entspannte Momente im Grünen oder Familienfeiern
✓ praktischer Schuppen – zusätzlicher Stauraum für Holz oder Gartengeräte
✓ nicht einsehbarer Garten – ruhig gelegen und perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen
✓ flexibel nutzbarer Anbau – ideal für Homeoffice, Gästebereich
oder Mehrgenerationenwohnen
✓ beheizter Raum mit Gartenzugang an der Terrasse – nutzbar als Büro, Sommerküche
oder Partyraum
✓ funktionaler Vorratsraum mit Platz für Waschmaschine und praktischen Stauraum

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