Historisches, spätklassizistisches Anwesen mitten im Zentrum von Lambrecht

67466 Lambrecht (Pfalz), Mehrfamilienhaus zum Kauf

335 m²
380m²
12
3
Kaufpreis: 348.000 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    374
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    (Lambrecht)
    67466 Lambrecht (Pfalz)
  • Wohnfläche ca.
    335 m²
  • Grund­stück ca.
    380 m²
  • Zimmer
    12
  • Badezimmer
    3
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1750
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,48 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    348.000 EUR

Ausstattung

- hochwertige Eichenholzböden / Parkettböden
- Stuckverzierungen
- hohe Decken
- alte Schiebetüren

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mitten im Zentrum von Lambrecht, wurde dieses besondere Anwesen circa 1750 erbaut und 1859 durch die Tuchfabrikanten Hartmann & Botzong umgebaut. Der besondere, spätklassizistische Putzbau, die schlichten Fenster und das traufständige Satteldach, prägen noch heute die Stadt Lambrecht, weshalb die Immobilie als Einzeldenkmal geschützt ist. Die besondere Bauweise, mit den vielen originalen Stilelementen, wie z.B. die hochwertigen Eichenholzböden, die Stuckverzierungen, hohe Decken und tolle, alte Schiebetüren, bieten einem Liebhaber eine einzigartige Kaufgelegenheit.

In den 50-er Jahren wurde das Haus umfangreich renoviert, in den 70-ern nochmals erweitert und in den Jahren danach mit viel Liebe gepflegt.
Die Einheit im Erdgeschoss wurde damals als Arztpraxis genutzt, währenddessen die Einheiten im Obergeschoss als Wohnbereiche dienten. Besonders das erste Obergeschoss ist sehr repräsentativ, mit seinen wunderschönen Parkettböden.
Die originale Holztreppe verbindet die einzelnen Wohnetagen miteinander und ermöglicht das getrennte, aber auch offene Wohnen. Aufgrund der bereits getrennten Strom- und Gaszähler wäre aber auch die Umgestaltung als Mehrfamilienhaus denkbar. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet dank dem geräumigen Innenhof ausreichend Stellfläche für den Fuhrpark. Eine umfangreiche Sanierung, die aufgrund des Denkmalschutzes mit dem Denkmalamt abgesprochen werden muss, lässt dieses Anwesen wieder in neuem Glanz erstrahlen.

Sonstige Informationen

Energieausweis wird aufgrund des Denkmals nicht benötigt!

Kontaktdaten

Boris Bartz, Bartz Immobilien

Lage

Lambrecht, eine idyllisch gelegene Ortsgemeinde mit direkter Nähe zu Neustadt an der Weinstraße. Eine gewachsene Infrastruktur mit Bahnhof und Einkaufsmärkten decken die täglichen Bedürfnisse sehr gut ab. Lambrecht (Pfalz) befinden sich drei Kindergärten und zwei allgemeinbildende Schulen. Als weiterführende Schule befindet sich eine Realschule Plus vor Ort. Gymnasien befinden sich in der größeren Nachbarstadt Neustadt an der Weinstraße. Der Bus und Schienenverkehr besteht zwischen Lambrecht und Kaiserslautern sowie nach Neustadt an der Weinstraße. Der Pfälzerwald bietet vielseitige und eindrucksvolle Landschaften, gleichzeitig auch viele tolle Wanderwege.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
contact-image
Bartz Immobilien

Telefon: 06327/5070733

Kontaktieren
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®