135 m²
309m²
2002
5
1
Kaufpreis: 429.000 EUR

Bezugsfertiges Reihenmittelhaus mit schönem Garten in ruhiger Wohnlage

67435 Neustadt an der Weinstraße, Reihenmittelhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    3025
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    67435 Neustadt an der Weinstraße
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Grund­stück ca.
    309 m²
  • Nutzfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2002
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Rücksprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    429.000 EUR
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Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.10.2019
  • Gültig bis
    08.10.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2002
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    59,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 59,00 kWh/(m²·a)
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Lage

Der beliebte Winzerort Königsbach gehört zur kreisfreien Stadt Neustadt an der Weinstraße und befindet sich in schöner Haardtrandlage, mit einem herrlichen Blick in die Rheinebene.
Es verfügt nicht nur über schöne Wanderwege und traditionelle Weingüter, auch die Mandelblüte im Frühling ist ein Genuss für Einheimische und Touristen.
Ein Kindergarten und die ärztliche Versorgung sind vor Ort vorhanden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Grundschule sind unweit in Mußbach oder
Deidesheim zu erreichen.
Der Busverkehr sowie die guten PKW-Anbindungen zur Bundesstraße und Autobahn sorgen für die Erreichbarkeit der inner- und außerörtlichen Ziele. Das Miteinander wird hier großgeschrieben, weshalb verschiedene Freizeitmöglichkeiten angeboten werden, die zugleich Jung und Alt verbinden.

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ gute und ruhige Lage im beliebten Königsbach
✓ geräumiger Eingangsbereich mit pflegeleichtem Fliesenboden
✓ offener Wohn- / Essbereich mit hochwertigem Laminat und direktem Zugang auf die Terrasse
✓ großzügige Küche mit moderner Ausstattung aus 2020
✓ extra Tageslicht-Gäste-WC im Erdgeschoss
✓ separates Ankleidezimmer mit geräumigem Einbauschrank
✓ Tageslichtbad mit Fußbodenheizung und Glasdusche
✓ lichtdurchflutetes, schickes Dachstudio mit schönem Ausblick
✓ viel Stauraum durch großzügigen und gepflegten Keller
✓ Gartenanlage mit Rasenfläche und uneinsichtiger Terrasse
✓ Terrasse mit Glasüberdachung, steuerbarer Beschattung und Übergang zur Rasenfläche

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