203 m² 
655m² 
1950 
6 
3Modernisiertes Zweifamilienhaus mit separatem Lager in toller Weinberglage
67278 Bockenheim an der Weinstraße, Zweifamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID7269
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse67278 Bockenheim an der Weinstraße
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.203 m²
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Grundstück ca.655 m²
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Nutzfläche ca.355 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer3
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Badezimmer3
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Balkone1
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1950
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Zustandmodernisiert
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Ausstattunggehoben
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Verfügbar abnach Absprache
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis685.000 EUR
Virtuelle Besichtigung
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Lage
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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ großzügige Hauptwohneinheit mit geräumigem Wohnbereich und direktem
Zugang zum Wintergarten und in den Garten
✓ Einbauküche in moderner U-Form mit viel Arbeits- und Stauraum
✓ zwei Wohnräume sowie ein zusätzliches Durchgangszimmer, die sich flexibel
als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lassen
✓ gepflegtes Tageslichtbadezimmer sowie ein separates WCs in modernem
und zeitlosen Design
✓ außergewöhnlicher Wellnessbereich mit Whirlpool-Badewanne, einem
weiteren WC und einem Saunabereich mit begehbarerer
Rainshower-Dusche und besonderem Ausblick über die Weinberge
✓ gepflegter Gartenbereich mit eigenem Pool und geschützter Privatsphäre
✓ Photovoltaik- und Solaranlage zur zeitgemäßen Energiegewinnung
✓ linke 2-ZKB Wohneinheit, derzeit zu einer monatlichen Nettokaltmiete
von 450 € vermietet (Jahresmietvertrag)
✓ große Lagerhalle (aktuell vermietet)
✓ gepflegter Gartenbereich mit eigenem Pool und geschützter Privatsphäre