KAPITALANLAGE: Vermietetes Zweifamilienhaus in schöner Randlage von Haßloch

Beschreibung

1978 wurde dieses Zweifamilienhaus, ursprünglich als Bungalow, auf einem 485m² großen Grundstück, in Massivbauweise errichtet. Im Jahre 2000 wurde das Anwesen um ein Stockwerk aufgestockt und zwei Wohneinheiten mit separaten Zugängen geschaffen.

Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 129m² verteilt auf insgesamt 5 Zimmer. In der Einheit erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten, sowie 4 weitere Zimmer, die derzeit als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ergänzt wird die Wohneinheit noch über den Keller, welcher vollständig der Erdgeschosseinheit zugehörig und wohnlich ausgebaut ist.

Eine Etage höher befindet sich fast baugleich die Obergeschosswohnung. Sie verfügt über einen unabhängigen Zugang von außen und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 141m². Die Aufstockung wurde in Fertigbauweise durchgeführt.

Die beistehende Garage wird von der Wohnung im Erdgeschoss genutzt. Des Weiteren befinden sich Stellplätze direkt vor der Immobilie, welche beiden Parteien zur Verfügung stehen. Diese Immobilie befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand und ist durch ihre bereits vermieteten Einheiten eine tolle Gelegenheit besonders für Kapitalanleger.