Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in guter Lage von Limburgerhof

67117 Limburgerhof, Etagenwohnung zum Kauf

29 m²
1992
1
1
Kaufpreis: 95.000 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    366
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    67117 Limburgerhof
  • Wohnfläche ca.
    29 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Tiefgarage:
    10,000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    4,64% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    95.000 EUR

Ausstattung

- Balkon

- Tiefgaragenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.10.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    97.80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 97.80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten, 1992 erbauten Mehrfamilienhaus in freundlicher Lage von Limburgerhof. Den Eingang der Einheit im 2. Obergeschoss erreichen Sie über das geräumige Treppenhaus. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 29m², die sich auf einen geräumigen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer aufteilt.
Vervollständigt wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 10.000€).

Die Wohnung erzielt derzeit eine Kaltmiete in Höhe von 320,00€ im Monat.
Sie eignet sich daher gut für Kapitalanleger.

Kontaktdaten

Boris Bartz, Bartz Immobilien

Lage

Der beliebte Ort Limburgerhof liegt auf halbem Weg zwischen Ludwigshafen am Rhein und Speyer auf einer Niederterrasse am Westrand des „Bruchs“, einer alten Rheinschlinge.
Die verbandsfreie Gemeinde ist überregional bekannt durch das BASF- Agrarzentrum Limburgerhof.
Die Verkehrinfrastruktur ist durch die Lage an der wichtigen Nord- Süd- Verbindung und den Bahnhof mit Anbindung an die S-Bahn Rhein Neckar gut ausgebaut.
Limburgerhof verfügt über mehrere Kindergärten/ Kindertagesstätten, sowie zwei Grundschulen und einem weiterführendem Schulzentrum.
Verschiedenste Angebote/ Einrichtungen, wie beispielsweise das Freizeitbad Aquabella, ein Reiterhof, das Waldstadion und der Tennisclub bieten Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

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