Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in Lingenfeld
67360 Lingenfeld, Etagenwohnung zum Kauf
86,92 m² 
1995 
3 
1Objektdaten
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Objekt ID572
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Kreis Germersheim)
67360 Lingenfeld -
Etage1
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Wohnfläche ca.86,92 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1995
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Statusvermietet
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Garage:1 Stellplatz
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Hausgeld299 EUR
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis248.000 EUR
Ausstattung
- tolle Lage
- gepflegte Immobilie
- schöne Raumaufteilung
... und vieles mehr!
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis08.03.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1995
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch120,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, 1995 erbauten Mehrfamilienhaus bestehend aus insgesamt 6 Einheiten.
Über das geräumige Treppenhaus erreicht man den Eingang der 86m² großen Wohnung. Die sternförmige Diele leitet direkt in das offene, helle Wohn-/ und Esszimmer mit anliegender Küche und Zugang auf den geräumigen Balkon. Optisch separiert gelangt man über einen zweiten, kleinen Flur in den „Privatbereich“ bestehend aus zwei Schlafzimmer und dem zeitlosen Tageslichtbad mit Badewanne.
Ein Kellerraum sowie eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung dazu und vervollständigen das Angebot. Seit 1996 ist die Wohnung vermietet.
Kontaktdaten
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NameHerr Boris Bartz
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FirmaBartz Immobilien
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AdresseMaximilianstraße 37
67433 Neustadt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax06321 - 499 02 29
Lage
Die Ortsgemeinde Lingenfeld gehört dem Landkreis Germersheim an und verfügt vor Ort über eine gute Infrastruktur. Mit drei Kitas, einer Grundschule und einer Realschule Plus ist Lingenfeld im Bereich der Bildung gut aufgestellt. Das Gymnasium befindet sich im Nachbarort Germersheim, welches durch die gute Bus- und Bahnverbindung einfach zu erreichen ist.
Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Restaurants sind in Lingenfeld angesiedelt und sorgen für kurze Wege. Der gute Standort ermöglicht die besten Verkehrsanbindung an die Auto- und Bundesbahnen, sodass man im Nu die größeren Städte erreichen kann.
