Helle 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon und Stellplatz in zentraler Lage

67433 Neustadt an der Weinstraße, Etagenwohnung zum Kauf

80 m²
1923
3
1
Kaufpreis: 168.000 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    611
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    67433 Neustadt an der Weinstraße
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    80,75 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1923
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    6.360,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    168.000 EUR

Ausstattung

- stilvolles Badezimmer mit Natursteinfliesen

- Stau- und Lagerfläche im großzügigen Kellerraum

- gemeinschaftliche Nutzung des Fahrradabstellplatzes und des Dachbodens

- PKW-Stellplatz im Hof

... und vieles mehr!

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.07.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1923
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    213,92 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 213,92 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- zentrale, stadtnahe Lage

- helle 3-Zimmer-Wohnung im OG (rechts)

- Balkon mit Südausrichtung

- Gemeinschaftsgarten

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist Bestandteil der Baulichen Gesamtanlage Friedrich-Ebert-Str. 4-12 und steht unter Einzeldenkmalschutz.

Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Aufgrund der aktuellen Vermietung stehen uns Bilder einer sehr vergleichbaren Wohnung zur Verfügung.

Kontaktdaten

Boris Bartz, Bartz Immobilien

Lage

Inmitten der Deutschen Weinstraße gelegen, bietet Neustadt a.d.W. neben der hohen Wohnqualität, eine Vielzahl an Möglichkeiten Familie und Arbeiten perfekt zu verbinden. Die sehr gute Bus- und Bahnverbindung in die Metropolregion Rhein-Neckar und der direkte Autobahnanschluss an die A65 sorgen für kurze Wege zur Arbeit. Das komplette Angebot verschiedener Kindertagesstätten, Schulen für alle Bildungsstufen machen den Standort für Familien besonders attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten bieten den Einwohnern in der mit Fachwerk geprägten, historischen Innenstadt eine breite Palette aus Handel, Bekleidung und täglichen Bedarf beim Bummel in besonders schöner Umgebung. Etwas außerhalb, im weitläufigen Gewerbegebiet nahe der A 65 gelegen, findet sich ein umfangreiches Angebot an großen Lebensmittel-, Elektro-, Sportartikelanbietern, sowie Freizeiteinrichtungen wie Kinos und Fitnesscenter. Das beliebte Wandergebiet des Pfälzer Waldes grenzt unmittelbar an den Stadtrand von Neustadt an der Weinstraße an und sorgt für viele Möglichkeiten der Erholung von Jung und Alt.

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