Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Neustadt

67433 Neustadt an der Weinstraße, Etagenwohnung zum Kauf

65 m²
1956
3
1
Kaufpreis: 149.000 EUR

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    649
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    67433 Neustadt an der Weinstraße
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    202 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    92,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 92,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Gute Raumaufteilung

- Loggia

- Fenster von 1998

- Dachsanierung von 2023

- Warmwasserboiler von 2022 (Gas)

- vermietet seit 15.08.2022

... und vieles mehr !

Kontaktdaten

Lage

Inmitten der Deutschen Weinstraße gelegen, bietet Neustadt a.d.W. neben der hohen Wohnqualität, eine Vielzahl an Möglichkeiten Familie und Arbeiten perfekt zu verbinden. Die sehr gute Bus- und Bahnverbindung in die Metropolregion Rhein-Neckar und der direkte Autobahnanschluss an die A65 sorgen für kurze Wege zur Arbeit. Das komplette Angebot verschiedener Kindertagesstätten, Schulen für alle Bildungsstufen machen den Standort für Familien besonders attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten bieten den Einwohnern in der mit Fachwerk geprägten, historischen Innenstadt eine breite Palette aus Handel, Bekleidung und täglichen Bedarf beim Bummel in besonders schöner Umgebung. Etwas außerhalb, im weitläufigen Gewerbegebiet nahe der A 65 gelegen, findet sich ein umfangreiches Angebot an großen Lebensmittel-, Elektro-, Sportartikelanbietern, sowie Freizeiteinrichtungen wie Kinos und Fitnesscenter. Das beliebte Wandergebiet des Pfälzer Waldes grenzt unmittelbar an den Stadtrand von Neustadt an der Weinstraße an und sorgt für viele Möglichkeiten der Erholung von Jung und Alt.

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