Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport-Stellplatz

67433 Neustadt, Etagenwohnung zum Kauf

83 m²
1958
3
1
Kaufpreis: 189.000 EUR

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    405
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Neustadt an der Weinstraße)
    67433 Neustadt
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Carport:
    8,000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    206 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.
  • Kaufpreis
    189.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    130.00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 130.00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in einem 1958 erbauten Mehrfamilienhaus, in stadtnaher Lage von Neustadt. Die Wohnung verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Zimmer, Küche und Badezimmer verteilen. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss.

Beim Betreten empfängt Sie zunächst die zentrale Diele, die Ihnen Zugang zu allen weiteren Räumen ermöglicht. Die beiden Schlafzimmer befinden sich rechter Hand, die moderne Küche (im Preis inklusive), das Badezimmer und das Wohnzimmer linker Hand. Ein Balkon ist über die Küche und das Wohnzimmer zu begehen, eine kleine Abstellkammer findet sich in der Diele wieder.

Dank stetiger Modernisierungen der letzten Jahre ist die Wohnung direkt bezugsfertig. Beispielsweise wurde das Badezimmer modernisiert (2011), die Elektrik erneuert (2013), Böden und Türen ausgetauscht (2013) sowie die Küche eingebaut (2018).

Vervollständigt wird dieses Angebot durch einen praktischen Kellerraum und einen Carport-Stellplatz (zzgl. 8.000€) direkt vor der Haustür.

Besonders begehrenswert ist die Lage dieser Wohnung deshalb, weil in direkter Nachbarschaft alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen. Auch der schnelle Anschluss an die Autobahn sowie die Nähe des Bahnhofs (Böbig) untermauern die verkehrsgünstige Lage.

Ein tolles Angebot für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Kontaktdaten

Boris Bartz, Bartz Immobilien

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