115 m²
1981
3
1
Kaufpreis: 325.000 EUR

Potenzial auf zwei Ebenen – Maisonette-Wohnung mit attraktiver Perspektive

76829 Landau in der Pfalz, Maisonettewohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6599
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    76829 Landau in der Pfalz
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnungsnummer
    19
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Nutzfläche ca.
    11,95 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    14.280,00 € inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 14.280,00 € auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    325.000 EUR
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Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.08.2018
  • Gültig bis
    29.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1981
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    153,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 153,10 kWh/(m²·a)
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Lage

Landau in der Pfalz ist eine Stadt in der Südpfalz, die mit ihrer urigen Innenstadt und der perfekten Infrastruktur eine besondere Lebensqualität bietet. Hier erwartet Sie ein idealer Wohnort, der ein vielfältiges Schulangebot, viele Einkaufmöglichkeiten und reichliche Freizeitaktivitäten besitzt.
Durch die Gegebenheiten vor Ort erhielt Landau auch den Beinamen Wein- und Universitätsstadt und verbindet somit die Interessenten aller Bewohner und Besucher. Besonders einladend ist der große Marktplatz mit einigen kulturellen Merkmalen. Die medizinische Versorgung in verschiedenen Fachbereichen ist ebenfalls gewährleistet.
Ausgezeichnet ist aber auch die geografische Lage, die mit guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen glänzt. Die Großstädte Karlsruhe und Ludwigshafen/Mannheim sind über die Autobahn 65 schnell erreichbar. Aber auch die Bundesstraßen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen die kurzen Wege in die umliegenden Städte.

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Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ sehr zentrale Lage in direkter Nähe zur Innenstadt
✓ gemütliches Schlafzimmer und Kinderzimmer
✓ Badezimmer mit Duschwanne und zwei seperaten Waschbecken
✓ besonders praktische Raumaufteilung auf zwei Ebenen
✓ zwei Außenbereiche – einer vom Wohn- und Essbereich aus begehbar, der andere unmittelbar von den Schlafzimmern zugänglich
✓ praktische Abstell- und Lagerfläche im eigenen Kellerbereich
✓ offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit großzügigem Raumgefühl und einem wunderschönen Ausblick

* Pflichtangaben
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