Erstbezug: helle 3,5-Zimmer-Citywohnung in Innenstadtlage

67433 Neustadt an der Weinstraße, Maisonettewohnung zum Kauf

90,53 m²
2024
3,5
1
Kaufpreis: 298.000 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    646-1
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    67433 Neustadt an der Weinstraße
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    90,53 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Kaufpreis
    298.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.08.2020
  • Gültig bis
    09.03.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2024
  • Primärenergieträger
    Luftwärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    61,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 61,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- nachträglich eingebaute Wärmepumpe

- Erstbezug

- Maisonette-Wohnung

- Fußbodenheizung

- gute Raumaufteilung

- Wohnzimmer in zweiter Etage

- Balkon

- Aufzug

- Stellplatz (zzgl. 20.000,00 EUR)

... und vieles mehr!

Kontaktdaten

Lage

Inmitten der Deutschen Weinstraße gelegen, bietet Neustadt a.d.W. neben der hohen Wohnqualität, eine Vielzahl an Möglichkeiten Familie und Arbeiten perfekt zu verbinden. Die sehr gute Bus- und Bahnverbindung in die Metropolregion Rhein-Neckar und der direkte Autobahnanschluss an die A65 sorgen für kurze Wege zur Arbeit. Das komplette Angebot verschiedener Kindertagesstätten, Schulen für alle Bildungsstufen machen den Standort für Familien besonders attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten bieten den Einwohnern in der mit Fachwerk geprägten, historischen Innenstadt eine breite Palette aus Handel, Bekleidung und täglichen Bedarf beim Bummel in besonders schöner Umgebung. Etwas außerhalb, im weitläufigen Gewerbegebiet nahe der A 65 gelegen, findet sich ein umfangreiches Angebot an großen Lebensmittel-, Elektro-, Sportartikelanbietern, sowie Freizeiteinrichtungen wie Kinos und Fitnesscenter. Das beliebte Wandergebiet des Pfälzer Waldes grenzt unmittelbar an den Stadtrand von Neustadt an der Weinstraße an und sorgt für viele Möglichkeiten der Erholung von Jung und Alt.

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