57 m²
1975
2
1
Kaufpreis: 275.000 EUR

MOLTKE17 – Erstbezug nach Kernsanierung: Penthouse über den Dächern der Stadt!

67433 Neustadt an der Weinstraße, Penthousewohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    720
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    67433 Neustadt an der Weinstraße
    Rheinland-Pfalz
  • Etage
    5
  • Wohnungsnummer
    13
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1975
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage:
    28.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    275.000 EUR
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.09.2024
  • Gültig bis
    26.09.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1975
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    25.41kWh/(m²*a) kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 25,40 kWh/(m²·a)
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Lage

Inmitten der Deutschen Weinstraße gelegen, bietet Neustadt a.d.W. neben der hohen Wohnqualität, eine Vielzahl an Möglichkeiten Familie und Arbeiten perfekt zu verbinden. Die sehr gute Bus- und Bahnverbindung in die Metropolregion Rhein-Neckar und der direkte Autobahnanschluss an die A65 sorgen für kurze Wege zur Arbeit. Das komplette Angebot verschiedener Kindertagesstätten, Schulen für alle Bildungsstufen machen den Standort für Familien besonders attraktiv.

Die Einkaufsmöglichkeiten bieten den Einwohnern in der mit Fachwerk geprägten, historischen Innenstadt eine breite Palette aus Handel, Bekleidung und täglichen Bedarf beim Bummel in besonders schöner Umgebung. Etwas außerhalb, im weitläufigen Gewerbegebiet nahe der A 65 gelegen, findet sich ein umfangreiches Angebot an großen Lebensmittel-, Elektro-, Sportartikelanbietern, sowie Freizeiteinrichtungen wie Kinos und Fitnesscenter.

Das beliebte Wandergebiet des Pfälzer Waldes grenzt unmittelbar an den Stadtrand von Neustadt an der Weinstraße an und sorgt für viele Möglichkeiten der Erholung von Jung und Alt.

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ Erstbezug nach Kernsanierung / altersgerecht
✓ PV-Anlage / Tiefgarage / Außenstellplätze
✓ offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
✓ moderner Laminatboden / Fliesen im Badezimmer
✓ Badezimmer mit bodentiefer Dusche
✓ 2 Balkone mit Rund-um-Blick
✓ komfortabler Zugang zu allen Etagen über den Aufzug
✓ eigene Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
✓ Nutz- und Lagerfläche im eigenen Kellerraum
✓ Provisionsfrei!

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