437 m²
9.351m²
1975
8
3
Kaufpreis: 799.000 EUR

Exklusives Secret-Sale-Objekt mit beeindruckender Grundstücksfläche in Hertlingshausen

67316 Carlsberg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6340
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67316 Carlsberg
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    437 m²
  • Grund­stück ca.
    9.351 m²
  • Nutzfläche ca.
    38 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Ausstattung
    Luxus
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,98% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 2,98% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    799.000 EUR
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.11.2024
  • Gültig bis
    15.11.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1975
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    120,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²·a)
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Lage

Carlsberg liegt idyllisch am Rande des Pfälzerwaldes im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Die ruhige Gemeinde bietet naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert – ideal für Wanderfreunde und Ruhesuchende. Dennoch ist die Anbindung gut: Über die B37 erreichen Sie Grünstadt, Bad Dürkheim und Ludwigshafen in kurzer Fahrzeit. Eine Grundschule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort oder in direkter Nähe. Carlsberg überzeugt mit einer charmanten Mischung aus Natur, Gemeinschaft und Nähe zur Stadt – perfekt für Familien, Pendler oder Ruheständler.

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

SECRET SALE – Diskrete Vermarktung exklusiver Immobilien!
Einige Immobilien erfordern ein Höchstmaß an Vertraulichkeit. Wir respektieren die Wünsche unserer Auftraggeber und präsentieren dieses besondere Objekt daher nur im Rahmen einer vertraulichen Direktansprache. Aus diesem Grund verzichten wir auf eine öffentliche und ausführliche Darstellung.
Aufgrund der gewünschten Diskretion stellen wir detaillierte Informationen ausschließlich in einem persönlichen Gespräch und nur nach Nachweis entsprechender Bonität zur Verfügung.
Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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