159 m² 
1.905m² 
1920 
8 
1Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten in naturnaher Lage
67273 Bobenheim am Berg, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID6077
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse67273 Bobenheim am Berg
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.159 m²
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Grundstück ca.1.905 m²
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Zimmer8
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Wesentliche EnergieträgerÖl
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Baujahr1920
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Zustandsanierungsbedürftig
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AusstattungStandard
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Verfügbar absofort
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis399.000 EUR
Virtuelle Besichtigung
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum27.05.2026
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Gültig bis26.05.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1920
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf208,02 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Lage
Bobenheim am Berg ist eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim, eingebettet in die reizvolle Weinlandschaft der Deutschen Weinstraße. Der charmante Weinort überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, eine hohe Lebensqualität und den besonderen Charakter eines traditionellen Winzerdorfes.
Die umliegenden Weinberge sowie zahlreiche Wander- und Radwege bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Städten Freinsheim, Grünstadt und Bad Dürkheim. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die Zentren der Metropolregion Rhein-Neckar schnell erreichbar.
Video
Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ weitläufiges Grundstück mit großzügigem Gartenbereich - ideal zur
vielseitigen Freizeitnutzung
✓ durchdachte Raumaufteilung mit zwei Küchenbereichen eröffnet zahlreiche
Möglichkeiten für Familien, sowie eine flexible Nutzung des Wohnraumes
✓ Wintergarten mit Kamin – ein gemütlicher Rückzugsort mit herrlichem Blick in
den Gartenbereich, für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit
✓ harmonische Holzoptik in vielen Wohnbereichen schafft eine besonders
warme und gemütliche Atmosphäre
✓ vorhandene Garage mit praktischem Stellplatz
✓ umfangreiche Zusatzflächen bieten wertvollen Raum für Hobbybereiche oder
individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
✓ charaktervolles Gartenhaus mit zusätzlichem Platzangebot, als
praktische Aufbewahrungsmöglichkeit