209 m²
944m²
1969
6
1
Kaufpreis: 549.000 EUR

Einfamilienhaus mit besonderem Wohncharakter und viel Privatsphäre

67227 Frankenthal (Pfalz), Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6451
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67227 Frankenthal (Pfalz)
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    209 m²
  • Grund­stück ca.
    944 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    549.000 EUR
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Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.11.2022
  • Gültig bis
    07.11.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1969
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    148,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 148,20 kWh/(m²·a)
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Lage

Das traditionsreiche Mittelzentrum Frankenthal liegt im Nordosten der Pfalz zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Sowohl im Individual- als auch im öffentlichen Personennahverkehr verfügt die Stadt über gute Verkehrsanbindungen. Unmittelbar nördlich von Frankenthal liegt die Anschlussstelle Frankenthal-Nord der A6 (Saarbrücken- Mannheim); von Süden her wird die Stadt über die B 9 (Speyer- Worms) erreicht. Die Stadt verfügt über einen Hauptbahnhof sowie über die neue Bahnhaltestelle „Süd“ von denen halbstündlich Regionalbahnen abfahren. Eine Vielzahl an verschiedenen Sportvereinen und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Hallen- oder Strandbad bieten für Jung und Alt eine große Auswahl an Aktivitäten. Genügend Kindergärten sowie Grundschulen und mehrere weiterführende Schulen (Gymnasien, Real- und Hauptschule) lassen keinen Bedarf mehr offen.

Video

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ exklusiver Indoorpool mit eigenem Sanitärbereich und besonderem Wellnessambiente
✓ gemütliches Kaminzimmer mit außergewöhnlichem Blick in den Wellnessbereich
✓ sonnige Terrasse und gepflegter Garten mit viel Raum zum Entspannen
✓ Balkon am Schlafzimmer mit schönem Blick ins Grüne
✓ helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
✓ zwei separate Gäste-WCs ergänzen die komfortable Ausstattung
✓ ausgebauter Keller mit zwei beheizten Hobbyräumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
✓ Garage mit direktem Gartenzugang und zusätzlichem Stellplatz

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