reserviert

176 m²
764m²
1978
6
2
Kaufpreis: 479.000 EUR

Freistehendes Wohnhaus in begehrter Feldrandlage mit familienfreundlichem Raumkonzept

67152 Ruppertsberg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7213
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67152 Ruppertsberg
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    176 m²
  • Grund­stück ca.
    764 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    479.000 EUR
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.07.2026
  • Gültig bis
    28.07.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1978
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    245,65 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 245,65 kWh/(m²·a)
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Lage

Ruppertsberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim und gehört der Verbandsgemeinde Deidesheim an. Der traditionsreiche Weinort liegt idyllisch an der Deutschen Weinstraße und bietet durch die umliegenden Weinberge sowie die Nähe zum Pfälzerwald einen hohen Freizeitwert.

Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Ort. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im benachbarten Deidesheim sowie in den umliegenden Gemeinden schnell erreichbar.

Über die B271 und die A65 bestehen gute Verbindungen nach Neustadt, Bad Dürkheim, Ludwigshafen und Mannheim. Auch Bus- und Bahnverbindungen sind vorhanden.

Ruppertsberg verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ großzügiges Weber-Fertighaus in attraktiver Feldrandlage nutzbar mit
flexiblen Wohnkonzepten
✓ Erdgeschoss mit weitläufigem Wohnbereich & angrenzendem, separiertem
Esszimmer mit Zugang zur Küche
✓ drei weitere praktisch geschnittene Zimmer als Schlaf-, Kinder - & Gästezimmer
✓ Obergeschoss mit eigener Küche & Tageslichtbadezimmer ermöglicht eine
flexible Nutzung für Mehrgenerationenwohnen
✓ offene Galerie mit Zugang zu drei weiteren Zimmern als besonderes
Gestaltungselement & zusätzlichem Bereich für Homeoffice
✓ überdachter Balkon mit Markise und Blick in den Garten
✓ geräumiger Keller mit viel Platz & wertvollem Mehrwert für einen Hobbyraum
✓ besonders großer Garten mit gewachsenem Pflanzenbestand, viel
Privatsphäre & reichlich Raum für individuelle Gestaltung

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
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