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162 m²
293m²
1911
5
1
Kaufpreis: 848.000 EUR

Ihr Rückzugsort in Bestlage : Stadtvilla mit Pooloase

67434 Neustadt an der Weinstraße, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6634
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67434 Neustadt an der Weinstraße (Hambach)
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    162 m²
  • Grund­stück ca.
    293 m²
  • Nutzfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1911
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    848.000 EUR
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  • Energieausweis
    nicht erforderlich
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Lage

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ Einfamilienhaus in besonderer Lage innerhalb einer Denkmalzone
✓ großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Eichendielenboden
✓ moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel und
Siemens-Geräten
✓ moderne Haustechnik mit app-fähiger Klingelanlage sowie
app-gesteuertenRollläden und Außenbeleuchtung
✓ stilvolles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie separates
Gäste-WC, praktisch gelegen auf dem Treppenabsatz zwischen
Erd- und Obergeschoss
✓ zwei vielseitig nutzbare Wohnräume im Obergeschoss, die jeweils über
einen direkten Zugang zu einem eigenen Balkon verfügen
✓ großzügiger Wohnraum im ausgebauten Dachgeschoss mit flexiblem
Nutzungspotenzial
✓ Photovoltaikanlage mit ca. 7,7 kWp Leistung und 10,25 kWh Speicher für
eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung
✓ Terrasse mit mobiler Pergola für eine flexible Beschattung und angenehme
Aufenthaltsqualität im Außenbereich
✓ beheizbarer Pool mit Wärmepumpe, begehbarer Sicherheitsabdeckung
sowie UV-Filter- und Chloranlage

* Pflichtangaben
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