175 m²
195m²
1962
6
2
Kaufpreis: 329.000 EUR

Zweifamilienhaus mit großzügig geschnittenen Wohneinheiten & flexiblem Wohnkonzept

67454 Haßloch, Zweifamilienhaus zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage

Objektdaten

  • Objekt ID
    7820
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    67454 Haßloch
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    175 m²
  • Grund­stück ca.
    195 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    9.525,00€ inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 9.525,00€ auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    329.000 EUR
Mehr anzeigen

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.08.2026
  • Gültig bis
    27.08.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1962
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    169,12 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 169,12 kWh/(m²·a)
Mehr anzeigen

Lage

Zwischen Rhein und Wein, am Rande des Haardtgebirges, des Pfälzerwaldes und der Deutschen Weinstraße, liegt das größte Dorf von Rheinland-Pfalz mit über 20.000 Einwohnern. Eine sehr gute Infrastruktur mit hervorragenden Schulen, sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und bester, überregionaler Verkehrsanbindung an die A65 machen diesen Ort noch attraktiver.
Der Haßlocher Wald lädt auf kilometerlangen ebenen Wegen zum Reiten, Wandern, Laufen oder Nordic Walking ein. Wer es jedoch lebhafter mag, kommt im Freizeitpark voll auf seine Kosten: Action, Spaß und Begeisterung sind hier für Groß und Klein garantiert.
Haßloch - dörfliches Ambiente in einer städtischen Struktur!

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

Kontaktieren

BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ zwei separat nutzbare Wohneinheiten – ideal als Kapitalanlage,
Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung & Vermietung
✓ große & helle Küche mit ausreichend Platz für eine Sitzecke im Erdgeschoss
✓ gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur uneinsehbaren Terrasse & ein
großzügiges Schlafzimmer im Erdgeschoss
✓ überdachter Vorbereich mit Zugang zur Wohneinheit im Obergeschoss für
zusätzlichen Stauplatz
✓ lichtdurchfluteter Wohn- & Essbereich mit angrenzender, separater Küche im
Obergeschoss
✓ freundlicher & einladender Flur mit Zugang zu den beiden weiteren Zimmern
✓ stilvoll modernisierte Tageslichtbäder mit Badewanne & Dusche von 2014 im
Erd- & Obergeschoss
✓ beide Wohneinheiten aktuell vermietet - ab 01.09.2026 Möglichkeit auf
jährliche Mieteinnahmen von 16.320,00 € inkl. Garage
✓ umfassende Sanierung 2014 - u.a. Fassaden- & Dachdämmung, neue
Haustüren, Elektro- & Sanitärinstallationen, neue Bäder, Bodenbeläge uvm.

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
[wpforms id="56041" title="false"]