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102 m²
525m²
1969
4
2
Kaufpreis: 349.000 EUR

Einfamilienhaus mit großzügigem Außenbereich & Potenzial für individuelle Wohnträume

67454 Haßloch, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7623
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67454 Haßloch
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Grund­stück ca.
    525 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Rücksprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    16.600 € inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 16.600 € auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    349.000 EUR
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.08.2026
  • Gültig bis
    23.08.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1969
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    289,98 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 289,98 kWh/(m²·a)
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Lage

Zwischen Rhein und Wein, am Rande des Haardtgebirges, des Pfälzerwaldes und der Deutschen Weinstraße, liegt das größte Dorf von Rheinland-Pfalz mit über 20.000 Einwohnern. Eine sehr gute Infrastruktur mit hervorragenden Schulen, sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und bester, überregionaler Verkehrsanbindung an die A65 machen diesen Ort noch attraktiver.
Der Haßlocher Wald lädt auf kilometerlangen ebenen Wegen zum Reiten, Wandern, Laufen oder Nordic Walking ein. Wer es jedoch lebhafter mag, kommt im Plopsaland voll auf seine Kosten: Action, Spaß und Begeisterung sind hier für Groß und Klein garantiert.
Haßloch - dörfliches Ambiente in einer städtischen Struktur!

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Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ gepflegtes, massiv gebautes Einfamilienhaus mit vielseitigem Platzangebot und attraktivem Potenzial zur individuellen Modernisierung
✓ großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und direkter Verbindung zum rückwärtigen Außenbereich
✓ drei gut geschnittene Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Paare mit Platzbedarf
✓ großer Garten mit überdachter Terrasse und praktischer Sommerküche bieten optimale Voraussetzungen für Gartenfeste und gesellige Abende
✓ Vollunterkellerung mit mehreren Nutz- und Abstellräumen bietet reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten
✓ eigene Garage sowie geschützte Zufahrt unmittelbar am Haus ermöglichen komfortables Parken auf dem Grundstück
✓ zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss mit bereits vorhandener Treppe für einen komfortablen Zugang als attraktive Möglichkeit zur Erweiterung der Wohn- oder Nutzfläche

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
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