105 m² 
967m² 
1935 
5 
1Wohnträume mit Perspektive – freistehendes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz
67133 Maxdorf, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID7163
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse67133 Maxdorf
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.105 m²
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Grundstück ca.967 m²
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Nutzfläche ca.33 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1935
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Verfügbar absofort
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Stellplatz:2 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision4,17% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 4,17% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis399.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum12.08.2026
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Gültig bis11.08.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1935
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf434,52 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Lage
Maxdorf ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie liegt in der Rheinebene, etwa 10 km westlich von Ludwigshafen am Rhein und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Im Westen grenzt Maxdorf an Lambsheim, im Norden an Birkenheide und im Süden an Fußgönheim. Durch die verkehrsgünstige Lage an der B9 sowie an der Bahnstrecke Ludwigshafen–Frankenthal ist Maxdorf gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
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Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ weitläufiges Grundstück bietet die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung
in zweiter Reihe und eröffnet damit attraktive Entwicklungsperspektiven
✓ Wohnbereich mit Kamin schafft eine angenehme Wohnatmosphäre
✓ helle, großzügige Küche mit viel Arbeitsfläche und ausreichend Platz für
einen Esstisch
✓ ein weiterer Wohnraum im Erdgeschoss mit angrenzendem WC und
vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
✓ zeitlos weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
✓ zwei helle Wohnräume sowie ein flexibel nutzbares Durchgangszimmer im
Obergeschoss
✓ praktische Waschküche sowie zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten
im Kellergeschoss
✓ weitläufiger Garten mit Terrasse bietet viel Platz für Erholung,
Freizeitaktivitäten und eine individuelle Gestaltung des Außenbereichs