verkauft

94 m²
1900
3
1

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in stadtnaher Lage

67433 Neustadt an der Weinstraße, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Ausstattung

- 2-fach verglaste Sprossen-Fenster, teilw. mit Rollladen

- Allgemeinfläche vorhanden / überdachter Fahrrad-Stellplatz

- Dachgeschoss gehört zur Wohnung -> Ausbaupotential (50-70 m²)

- Einbauküche der Firma NOBILIA

- modernes Bad mit Spachtelboden, Geberit Keramik und Grohe Armaturen

- neue Gasbrennwertheizung vom Marktführer Brötje

- hochwertiges Vinyl vom Schweizer Markenhersteller

- Balkon aus verzinktem Stahl wird noch gebaut, Bodenbelag aus Holz

... und vieles mehr

Objektdaten

  • Objekt ID
    620
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    67433 Neustadt an der Weinstraße
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Preis
    auf Anfrage
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    163,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 163,20 kWh/(m²·a)
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Lage

Inmitten der Deutschen Weinstraße gelegen, bietet Neustadt a.d.W. neben der hohen Wohnqualität, eine Vielzahl an Möglichkeiten Familie und Arbeiten perfekt zu verbinden. Die sehr gute Bus- und Bahnverbindung in die Metropolregion Rhein-Neckar und der direkte Autobahnanschluss an die A65 sorgen für kurze Wege zur Arbeit. Das komplette Angebot verschiedener Kindertagesstätten, Schulen für alle Bildungsstufen machen den Standort für Familien besonders attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten bieten den Einwohnern in der mit Fachwerk geprägten, historischen Innenstadt eine breite Palette aus Handel, Bekleidung und täglichen Bedarf beim Bummel in besonders schöner Umgebung. Etwas außerhalb, im weitläufigen Gewerbegebiet nahe der A 65 gelegen, findet sich ein umfangreiches Angebot an großen Lebensmittel-, Elektro-, Sportartikelanbietern, sowie Freizeiteinrichtungen wie Kinos und Fitnesscenter. Das beliebte Wandergebiet des Pfälzer Waldes grenzt unmittelbar an den Stadtrand von Neustadt an der Weinstraße an und sorgt für viele Möglichkeiten der Erholung von Jung und Alt.

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

- Erstbezug nach Kernsanierung

- schönes Wohnambiente

- gute Raumaufteilung

- kleine Hausgemeinschaft

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