Moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Terrasse in Mussbach
67435 Neustadt an der Weinstraße, Wohnung zum Kauf
99 m² 
2018 
3 
1reserviert
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Objektdaten
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Objekt ID704
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ObjekttypWohnung
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Adresse67435 Neustadt an der Weinstraße
Rheinland-Pfalz -
EtageEG
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Wohnfläche ca.99 m²
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Gartenfläche ca.98 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentliche EnergieträgerStrom
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Baujahr2018
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Stellplatz:2 Stellplätze
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Hausgeld217,33 EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis445.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis13.06.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2018
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf20,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
✓ ruhige Lage im beliebten Ortsteil Mußbach
✓ neuwertige, massiv gebaute Immobilie
✓ gepflegte Anlage und sauberes Erscheinungsbild
✓ kleine Eigentümergemeinschaft / „Rund um Service“ durch Hausverwaltung
✓ offener Wohnbereich mit zeitloser Einbauküche und direktem Zugang zum Garten
✓ schöner Schnitt / altersgerecht gebaut, ohne Stufen, mit Aufzug
✓ hochwertige Ausstattung / Bäder, Fliegengitter, Vinylböden etc.
✓ großer Garten nach Westen ausgerichtet mit überdachter Terrasse
✓ zwei Außenstellplätze direkt am Haus
✓ Niedrigenergiehaus, welches den heutigen Anforderungen entspricht
Kontaktdaten
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NameBoris Bartz
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FirmaBartz Immobilien
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AdresseMaximilianstraße 37
67433 Neustadt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax06321 - 499 02 29
Lage
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Neustadt an der Weinstraße. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Apotheken und Einzelhandelsgeschäfte. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind in der Umgebung zu finden.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Stadt ein breites Angebot. In der Nähe befinden sich Parks und Grünanlagen, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Auch das nahe gelegene Weinbaugebiet lädt zu Ausflügen und Weinproben ein. Kulturinteressierte können das Hambacher Schloss oder das Stadtmuseum besuchen.
Verkehrsanbindung
Die Immobilie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. . Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, was eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen bietet.
