265 m² 
563m² 
1969 
8 
2Ein- o. Mehrfamilienhaus mit großzügigem Potenzial auf 302 qm Wohn- u. Nutzfläche
67133 Maxdorf, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID2356702
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse67133 Maxdorf
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.265 m²
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Grundstück ca.563 m²
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Nutzfläche ca.37 m²
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Zimmer8
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Balkone1
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Wesentliche EnergieträgerÖl
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Baujahr1969
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Verfügbar abnach Rücksprache
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Carport:5 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis495.000 EUR
Virtuelle Besichtigung
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum19.10.2023
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Gültig bis04.06.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1969
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf185,55 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Lage
Maxdorf ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort wird von der Deutschen Weinstraße durchquert und grenzt im Osten an Ludwigshafen am Rhein. Maxdorf ist eine beliebte Wohngegend, die durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage überzeugt. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut und es gibt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Die umliegende Natur bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdooraktivitäten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass man schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen kann. Maxdorf ist somit der ideale Ort für Familien und Naturliebhaber, die trotzdem nicht auf die Nähe zu größeren Städten verzichten möchten.
Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ruhige und beliebte Lage, mit sehr guter Infrastruktur
✓großzügiges Ein- o. Mehrfamilienhaus bietet auf 302m² Wohn- u. Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
✓abgetrennte Wohneinheiten in KG, EG & DG
✓ Hauptbereich in EG-Hochparterre als schöne und hochwertige Wohnung
✓Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC & Bidet
✓offene Küche mit Übergang in Wohn-/Essbereich gestaltbar
✓möglicher Ausbau des Dachgeschosses in separate o. innerfamiliäre Einheit
✓ großzügiger Einliegerbereich im KG mit bodentiefen 3xfach verglasten Fensterelementen als Ausgang in den Garten
✓Apartment mit vorderseitigem Zugang in den Hof
✓ angelegter Teich, Gewächshaus, Freisitzmöglichkeit
✓ großer Hof mit Stellplätzen, Carport und Garage mit direktem Hauszugang
✓2021 Einbau neuer Brennwertheizung