130 m²
414m²
1998
5
1
Kaufpreis: 359.000 EUR

Charmantes Einfamilienhaus mit hellen Räumen, tollem Grundriss und gemütlicher Atmosphäre

67434 Neustadt an der Weinstraße, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    759
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67434 Neustadt an der Weinstraße
    Rheinland-Pfalz
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    414 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1998
  • Verfügbar ab
    nach Rücksprache
  • Garage:
    3 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    359.000 EUR
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Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.11.2024
  • Gültig bis
    12.11.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1998
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    280,32 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 280,30 kWh/(m²·a)
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Lage

Diedesfeld ist ein Ortsteil von Neustadt an der Weinstraße, liegt unterhalb des Hambacher Schlosses und grenzt direkt an den Naturpark Pfälzerwald. Ein typisches Winzerdorf, das trotz seiner geringen Größe eine Grundschule und Sportplatz besitzt, sowie viele Sportangebote und Vereine. Bedingt durch das milde Klima, wird man angeregt die Rundwanderwege an den warmen Sommertagen zu Nutzen. Doch auch Radfahrer kommen hier auf ihre Kosten: Am Erlebnistag der deutschen Weinstraße besuchen viele aus nah und fern das Dorf. Und für Verpflegung ist ebenfalls gesorgt, neben Weingütern, gibt es auch attraktive Restaurants. Wie in der Pfalz sehr beliebt, haben die Diedesfelder natürlich jährlich eine Weinkerwe.

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ ruhige Lage im beliebten Diedesfeld unterhalb des Hambacher Schlosses
✓ schöner Grundriss mit hellen Räumen und großen Fensterflächen
✓ separates Gäste-WC mit Tageslicht
✓ geräumige Küche mit zeitlosen Küchenschränken
✓ großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
✓ gemütliches Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden und direktem
Zugang auf die Terrasse
✓ lichtdurchfluteter Flur mit elegantem Boden aus Juramarmor
✓ sehr viel Stauraum durch ausgebauten Speicher und geräumigen Keller
✓ abgeschlossener Hof mit praktischer Werkstatt
✓ massiv und hochwertig gebaute Immobilie

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