226 m² 
339m² 
1971 
11 
3Großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Haßloch mit 3 Wohneinheiten
67454 Haßloch, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID1793-1
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ObjekttypenMehrfamilienhaus, Renditeobjekt
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Adresse67454 Haßloch
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.226 m²
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Grundstück ca.339 m²
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Nutzfläche ca.71 m²
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Vermietbare Fläche ca.226 m²
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Zimmer11
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Schlafzimmer8
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Badezimmer3
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Loggias1
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Balkone1
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1971
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision4,76% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Kaufpreis pro m²1.893,81 EUR
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Kaufpreis428.000 EUR
Virtuelle Besichtigung
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum09.03.2025
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Gültig bis08.03.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1971
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf150,42 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Lage
Zwischen Rhein und Wein, am Rande des Haardtgebirges, des Pfälzerwaldes und der Deutschen Weinstraße, liegt das größte Dorf von Rheinland-Pfalz mit über 20.000 Einwohnern. Eine sehr gute Infrastruktur mit hervorragenden Schulen, sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und bester, überregionaler Verkehrsanbindung an die A65 machen diesen Ort noch attraktiver.
Der Haßlocher Wald lädt auf kilometerlangen ebenen Wegen zum Reiten, Wandern, Laufen oder Nordic Walking ein. Wer es jedoch lebhafter mag, kommt im Holiday Park voll auf seine Kosten: Action, Spaß und Begeisterung sind hier für Groß und Klein garantiert.
Haßloch - dörfliches Ambiente in einer städtischen Struktur!
Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ zwei 4-Zimmerwohnungen & eine 3-Zimmerwohnung mit viel Stauraum
✓ kompakte Raumaufteilung in allen Wohnungen
✓ neue, 3-fach verglaste Fenster von 2025 & Gaszentralheizung von 2024
✓ jede Wohnung besitzt einen eigenen, überdachten Balkon / Loggia
✓ eine elektrische & eine manuelle Markise
✓ gefließte Tageslichtbäder, eine große Waschküche, sowie sep. KG-Abteile
✓ eine Garage und 3 Außenstellplätze - somit keine Parkplatzsuche
✓ helle & familienfreundlichen Wohneinheiten in ruhiger Lage
✓ zentrale Lage im Wohngebiet des größten Dorfes in Rheinland-Pfalz
✓ optimale Kapitalanlage mit 22.464 € Einnahmen im Jahr